450 fasteignasala ehf Engjateigi 9, 105 Reykjavík 4500000 - 450.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elías Haraldsson
Erlendur Davíðsson
Guðmundur H. Valtýsson

Garðsendi 1, 108 Reykjavík 102.900.000 kr.

269,7 m², einbýlishús, 8 herbergi

450 FASTEIGNASALA kynnir myndarlegt einbýlishús við Garðsenda 1 í 108 Reykjavík. Heildarstærð er skráð  269.7 fm., samkvæmt Þjóðskrá íslands. Um er að ræða einbýlishús á tveim hæðum sem skiptist sem 3-4 herbergja sérhæð með bílskúr og svo 2-3 herbergja íbúð með sérinngangi í kjallara. Gróinn garður er bakatil við húsið með timburpalli. Tilvalin eign fyrir fólk sem vill hafa möguleika á að leigja út hluta eignarinnar og hafa góðar leigutekjur.

BÓKIÐ SKOÐUN MEÐ AÐ SMELLA HÉR EÐA HAFIÐ SAMBAND VIÐ AÐALSTEIN Í SÍMA 773-3532.

Efri sérhæð:
Gengið er inn í opið rými / anddyri með flísum á gólfi. Hjónaherbergi með korki á gólfi og tvöföldum skáp. Herbergi með parket á gólfi. Baðherbergi með baðkari og sér sturtu ásamt lítilli innréttingu með skápum. Flísalagt í hólf og gólf. Lítið herbergi með glugga og parket á gólfi sem nýtist sem vinnuherbergi. Steyptur stigi inn af gangi niður í þvottaherbergi með tveim litlum geymslum.    Stofa/borðstofa er björt með parketi á gólfi. Auðvellt er að stúka borðstofu af sem auka herbergi með léttum vegg. Eldhús er opið inn af stofu og hefur verið endurnýjað fyrir einhverjum árum. Flísar að hluta milli skápa í snyrtilegri innréttingu og ofn í vinnuhæð. Útgengt bæði frá eldhúsi og stofu út á timbursvalir. Af svölum er gengið niður á timburpall og í gróinn garð. Innangengt úr garði inn í bílskúr.

Íbúð á neðri hæð:
Anddyri með hurð inn í íbúð, en einnig aðgengi þaðan inn í þvottaherbergi. Opið rými/gangur með parketi á gólfi. Eldhús með korki á gólfi og snyrtilegri innréttingu ásamt ofni í vinnuhæð. Lítið herbergi inn af eldhúsi með glugga. Stofa/borðstofa er björt með plastparketi á gólfum. Auðvelt að stúka af borðstofu sem aukaherbergi með léttum vegg. Inn af gangi er svefnherbergi og baðherbergi. Svefnherbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með sturtu.

ATH! MÖGULEIKI Á AÐ HAFA ÞRJÚ HERBERGI SKAMMTÍMALEIGU Í NEÐRI ÍBÚÐ MEÐ SAMEIGINLEGU ELDHÚSI OG KLÓSETTI.

Bílskúr:
Bílskúr stendur sér á lóð og er rúmgóður og langur. Sér inngangur er inn í aftanverðan skúrinn frá garði. 

Nýlegar endurbætur:
Þak hefur nýlega verið endurnýjað að miklu leiti. Skipt var um pappa og þakjárn. Settir nýjir kantar og rennur.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason    S: 773-3532    adalsteinn@450.is - Aðstoðarmaður fasteignasala 
Erlendur Davíðsson - Löggiltur fasteignasali

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

 

Reikna lán
  • Brunabótamat70.350.000 kr.
  • Fasteignamat82.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. feb. 2018
  • Flettingar356
  • Skoðendur308
  • 269,7 m²
  • Byggt 1958
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús
Erlendur Davíðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Garðsendi, 108 Reykjavík

Verð:102.900.000 kr. Stærð: 127.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elías Haraldsson
Erlendur Davíðsson
Guðmundur H. Valtýsson

Eignin var skráð 13 febrúar 2018
Síðast breytt 13 febrúar 2018

Senda á vin eignina Garðsendi, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 127.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
http://450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elías Haraldsson
Erlendur Davíðsson
Guðmundur H. Valtýsson

Eignin var skráð 13 febrúar 2018
Síðast breytt 13 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha