Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Heiðarbær 17, 110 Reykjavík Tilboð

279,5 m², einbýlishús, 6 herbergi

Borg fasteignasala kynnir: Einstakt einbýlishús að Heiðarbæ 17 í Reykjavík. Húsið er sérstaklega vel staðsett í enda götu alveg niður við Elliðaárnar. Húsið er endurnýjað og allt til fyrirmyndar, nútíma tæki, miklir gluggar og nálægðin við Elliðaárnar og dalinn er alveg einstök. Húsið stendur á sérstaklega skjólstæðum stað og hverfið mjög rólegt.  Einstakt hús við náttúruperlu Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar varðandi tæknilegar upplýsingar um húsið verður svarað í tölvupósti.

Einbýlishús að Heiðarbæ 17 í Reykjavík. Húsið er samtals 279,5 fermetrar að stærð á einni hæð auk 15 fm lagnakjallara.

Húsið er sérstaklega vel staðsett í enda götu niður við Elliðaárnar. Húsið hefur verið allt endurnýjað og allt til fyrirmyndar, miklir gluggar og óborganlegt útsýni yfir Elliðaárnar og dalinn. Húsið stendur þannig að umhverfið er sérstaklega skjólsælt og hverfið rólegt. Stutt er í alla þjónustu, skóla, íþróttaaðstöðu og vinsælt útivistarsvæði með göngu- og hjólastígum sem tengja allt höfuðborgarsvæðið. Einstakt hús við eina  náttúruperlu Reykjavíkur.

Nánari lýsing: Húsið hefur verið endurnýjað að nánast öllu leiti. Allar lagnir, þak, allar innréttinga, gólfefni, bílskúr, verönd og garður.
Andyri: Þar eru fataskápar, gestasnyrting, herbergi og inngangur í þvottahús.
Eldhús: Eldhúsið er í opnu alrými sem er aðalrými hússins, þar eru stórir gluggar sem eru opnanlegir með stórum rennihurðum. Hægt er að opna út á verönd og á góðviðris dögum gefur það húsinu skemmtilega nýtingu.
Stofa og borðstofa: Í þessu opna alrými er rúmgóðstofa og borðstofa, þar er aukin lofthæð, fallegir gluggar til suðurs og fallegur arin.
Baðherbergi: Í húsinu eru þrjú baðherbergi, sem öll eru flísalögð í hólf og golf, með nýjust tækjum frá Vola.
Svefnherbergi: Fjörgur svefnherbergi eru í húsinu, tvö rúmgóð barnaherbergi með fataskápum og hjónasvíta með sérbaðherbergi og svo er andyrisherbergi..
Garður: Sérstaklega skjólsæll og sólríkur, garðurinn með gróðri, skjólsæll og sólríkur, þar er veröndin mjög stór flísalögð og ráð er gert fyrir heitum potti og útisturtu. 
Bílskúr: Bílskúrinn er rúmgóður með rafdrifinni hurð og öllu með við á.. 

Húsið er mjög tæknivætt og hefur hvergi verið til sparað þar, sjá nánar í meðfylgjandi lýsingu.

Einstakt hús við náttúrperlu Reykjavíkur, Elliðaárnar. Rólegt hverfi með góðum tengingum við stofnbrautir og útivistar svæði. 
  
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.  Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Nánari upplýsingar:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða gunnlaugur@fastborg.is 
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 788 9030 eða ulfar@fastborg.is  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-
  

Reikna lán
  • Brunabótamat75.540.000 kr.
  • Fasteignamat80.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. mar. 2018
  • Flettingar4878
  • Skoðendur4099
  • 279,5 m²
  • Byggt 1974
  • 6 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Heiðarbær, 110 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 252.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 14 mars 2018
Síðast breytt 15 júní 2018

Senda á vin eignina Heiðarbær, 110 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 252.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 14 mars 2018
Síðast breytt 15 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha