EG-fasteignamiðlun sf Sóltún 20, 105 Reykjavík 8968767 - www.egfasteignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Guðmundsson

Hringbraut 83, 101 Reykjavík 69.900.000 kr.

171,1 m², hæð, 5 herbergi

EG- fasteignamiðlun kynnir:

HRINGBRAUT 83 - OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 14.06. MILLI KL. 12:30 OG 13:00. VERIÐ VELKOMIN.

MJÖG FALLEG, BJÖRT OG VEL SKIPULÖGÐ FIMM HERBERGJA EFRI HÆÐ OG RIS MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI ÁSAMT STÓRUM BÍLSKÚR Á GÓÐUM STAÐ Í VESTURBÆNUM.
TVÖ BAÐHERBERGI OG MÖGULEGT ER AÐ HAFA FJÖGUR GÓÐ SVEFNHERBERGI. BÍLSKÚRINN ER MEÐ MÖRGUM GLUGGUM OG ÞVÍ EINKAR HENTUGT AÐ ÚTBÚA ÞAR ÍBÚÐARRÝMI EF VILL.


Eignin er skráð hjá Þjóðskrá samtals 171,1 fm og þar af er bílskúrinn 46,0 fm. Rishæðin er talsvert undir súð og því mælist ekki allur nýtanlegur gólfflötur þar.
Húsið og íbúðin eru talsvert endurnýjuð m.a. var húsið múrviðgert og endursteinað árið 2017 og á sama tíma var þakið yfirfarið, viðgert og málað. Árið 2016 voru gluggar yfirfarnir og viðgerðir þar sem þurfti og settir nýjir álistar. Það ár var líka sett nýtt dren í kringum húsið að frátaldri suðurhlið þess en að var ekki talið þurfa. Frárennslislagnir eru endurnýjaðar út í nýjan brunn á lóðinni.
Gólfhiti var lagður í íbúðina árið 2013 og þá voru einnig vatnslagnir endurnýjaðar og setur forhitari settur á neysluvatnið. Búið er að draga nýtt rafmagn í alla íbúðina og skipta um alla rofa og tengla. Einnig er rafmagnstafla í sameign endurnýjuð. Allar innihurðir eru nýjar.
Komið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð á 1. hæð, inn fallegan stigauppgang með stórum glugga. Á stigapalli við inngangshurð inn í íbúðina er gott rými fyrir fatahengi.
Komið er inn í hol sem tengir saman önnur rými í íbúðinni.
Til hægri er mjög rúmgott eldhús með málaðri viðarinnréttingu úr gegnheilli eik, með góðu skápaplássi, blástursofni og spanhelluborði.
Til vinstri er nýuppgert baðaherbergi með upphengdu salerni, sturtuklefi, innrétting með skúffum og skápum og gluggi.
Tvær stórar og bjartar samliggjandi stofur með góðum horngluggum og útgengi út á svalir í suður. Auðvelt væri að nýta minni stofuna undir stórt svefnherbergi eða jafnvel að að færa eldhúsið þar inn og fá stórt svefnherbergi þar sem eldhúsið er í dag.
Frá holi liggur fallegur timburstigi upp á rishæðina.
Þar er hjónaherbergi með innbyggðum fataskápum, gluggum á tvo vegu og útgengi út á svalir í suður. Að auki er tvö rúmgóð barnaherbergi.
Baðherbergið er sérlega fallegt, flísalagt með stórum Porcelanosa flísum og þar er frístandandi baðkar og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfhiti er á báðum hæðum og hitastýring í öllum rýmum.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.
Bílskúrinn er 46 fm og með þremur góðum gluggum á þeirri hlið sem snýr út í garðinn. Þar er rafmagn og heitt vatn. Góður möguleiki er á því að útbúa þar íbúðarrými að fullu eða hluta. Þakið á bílskúrnum þarfnast endurnýjaðar.
Góður sameignlegur suðurgarður með grasflöt og fallegum trjágróðri.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
einar@egfasteignamidlun.is

Reikna lán
  • Brunabótamat39.400.000 kr.
  • Fasteignamat54.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 5. apr. 2018
  • Flettingar1090
  • Skoðendur944
  • 171,1 m²
  • Byggt 1939
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hringbraut, 101 Reykjavík

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 125.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EG-fasteignamiðlun sf

Sími: 8968767
einar@egfasteignamidlun.is
www.egfasteignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Guðmundsson

Eignin var skráð 5 apríl 2018
Síðast breytt 14 júní 2018

Senda á vin eignina Hringbraut, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 125.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EG-fasteignamiðlun sf

Sími: 8968767
einar@egfasteignamidlun.is
http://www.egfasteignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Guðmundsson

Eignin var skráð 5 apríl 2018
Síðast breytt 14 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha