Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason

Frakkastígur 8C, 101 Reykjavík 43.700.000 kr.

59,3 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Eignamiðlun kynnir: 

Bókið skoðun - Sýnum daglega

Frakkastígur 8C, íbúð 03-09 er 2ja herbergja 59.3 fm. Íbúðin skilast fullbúin án megin gólfefna. Áætlaður afhendingartími er í ágúst 2018.
Eignin skiptist í: Anddyri/gang, 1 svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 59.3 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 51,8 fm og flatarmál geymslu merkt 00-32 er 7,5 fm. 

Söluvefur fyrir Frakkastígsreit

Á Frakkastígsreit eru í byggingu 67 litlar og meðalstórar íbúðir sem munu tengjast skjólgóðum, lokuðum garði. Á götuhæðum bygginganna sem snúa að Laugavegi, Frakkastíg og Hverfisgötu verða verslanir, veitingahús og fjölbreytt þjónusta. Alls verða 35 tveggja herbergja, litlar íbúðir á reitnum, 55 – 60 fermetrar að stærð. Tvær 80 fermetra tveggja herbergja íbúðir verða einnig ár reitnum, 20 þriggja herbergja 100 fermetra íbúðir, fimm fjögurra herbergja íbúðir, 125 – 145 fermetrar að stærð og tvær penthouse íbúðir sem verða 130 – 165 fermetrar. 

Nánari upplýsingar: 
Brynjar Þór Sumarliðason BSc og löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is
Þórarinn M. Friðgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma -899-1882 - thorarinn@eignamidlun.is
Kjartan Hallgeirsson löggiltur fasteignasali í  síma 824-9093 - kjartan@eignamidlun.is
Daði Hafþórsson löggiltur fasteignasali í síma  824-9096 - dadi@eignamidlun.is 

Um íbúðir við Frakkastígsreit*
Við hönnun verkefnisins var horft til þess að hanna byggingar sem falla vel að umhverfinu með minni í gamla byggingahefð. Húsin ramma inn skjólgóðan garð með fallegri lýsingu, beðum og gróðri. Á reitnum eru 67 íbúðir og verslanir/veitingastaðir á jarðhæðum við Frakkastíg og Hverfisgötu. Um er að ræða 5 hæða hús sem eru við Hverfisgötu 58, 60 og 62, Frakkastíg 8 og Laugaveg 41a (hús sem er í garðrými). Í hverju stigahúsi er lyfta í sameiginlegum stigagangi. Burðarkerfi húsanna er staðsteypt á hefðbundinn hátt, útveggir filtmúraðir og málaðir og steinaðir í bland, á jarðhæð Hverfisgötu og hluta Frakkastígs eru mósaík flísar úr náttúrustein. Íbúðum verður skilað fullfrágengnum án gólfefna, fyrir utan votrými sem eru flísalögð.

Frágangur íbúða að innan*
Eldhús - Eldhúsinnréttingar verða af vandaðri gerð framleiddar af Voke3. Hönnun gerir ráð fyrir innréttingum þar sem lögð er áhersla á að haga skipulagi eldhúsa á sem bestan hátt með nútíma hönnun og þarfir í huga. Efri skápar eru sprautulakkaðir hvítir, neðri skápar og háir, eru dökkir úr einstaklega slitsterku efni með viðarútliti.  Borðplötur  eru  ljósar quarts steinplötur með undirfelldum vaski. Allar brautir og lamir eru frá Blum með ljúflokunum. Eldhús skilast með tækjum og búnaði af viðurkenndri gerð og gæðum. Keramik spanhelluborð og sjálfhreinsandi blástursofnar eru frá AEG. Í öllum íbúðum verður uppþvottavél frá AEG sem er felld inn í innréttingu. Viftur, veggháfar og eyjuháfar verða þar sem það á við, og eru frá AEG. 
Baðherbergi og þvottahús* - eru aðskilin í einhverjum af stærri íbúðum en í minni íbúðum verður aðstaða fyrir þvott í flestum tilvikum innan baðherbergis. Salerni verða upphengd og með innbyggðum vatnskassa í vegg. Í öllum íbúðum verður rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og sturtugleri (þili). Baðherbergis og þvottahúsgólf verða flísalögð sem og veggir baðherbergja þar sem það á við.  Flísarnar verða ítalskar fyrsta flokks 30x60 eða 60x60 að stærð, steingráar að lit. Öll blöndunartæki í sturtum eru innfelld í veggi frá Hanza Grohe eða Ideal Standard, önnur tæki eru frá sama framleiðanda, einnar handar. WC eru upphengd frá Duravit (Philip Stark).

Frágangur á ytra byrði*
Húsin eru filtmúruð og máluð í ljósum lit og steining notuð til að brjóta upp fleti á húsum við Hverfisgötu. Hús við Frakkarstíg filtmúrað og málað í ljósum lit. Laugavegur 41a filtmúrað og málað í litum en einnig brýtur læst klæðning það upp við inngang í garði.
Bílgeymsla og sameign*
Bílastæði fylgja hluta íbúða. Bílageymsla verður neðanjarðar að hluta, tengd stiga- og lyftuhúsum. Bílgeymsla verður lokuð og frostfrí með vatnsúðakerfi og loftræstingu í gegnum gólfniðurföll. 

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
*Sjá ítarlegri skilalýsingnu seljanda.

Meðfylgjandi myndir eru úr sýningaríbúðum.

 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. apr. 2018
  • Flettingar834
  • Skoðendur673
  • 59,3 m²
  • Byggt 2017
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Frakkastígur, 101 Reykjavík

Verð:43.700.000 kr. Stærð: 59.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason

Eignin var skráð 18 apríl 2018
Síðast breytt 8 nóvember 2018

Senda á vin eignina Frakkastígur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 59.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason

Eignin var skráð 18 apríl 2018
Síðast breytt 8 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store