Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Skaftahlíð 38, 105 Reykjavík 68.900.000 kr.

154,6 m², hæð, 4 herbergi

DOMUSNOVA KYNNIR FALLEGA SÉRHÆÐ ÁSAMT BÍLSKÚR Í GLÆSILEGU HÚSI VIÐ SKAFTAHLÍÐ 38. 
Falleg og vönduð eign á þessum vinsæla rótgróna stað í Reykjavík sem vert er að skoða. 

Lýsing eignar:
Forstofa: Komið inn í sameiginlega forstofu með íbúð á efri hæð. Gengið upp fallegan stiga á stigapall þaðan er sérinngangur í íbúðina. 
Eldhús: Bjart með stórri viðar innréttingu, granít borðplata, helluborð, ofn í vInnuhæð. Gegnheilt parket á gólfi. Búr inn af eldhúsi. 
Stofa/ stofur: Þrjár rúmgóðar og bjartar samliggjandi stofur með útgengi á svalir. Sérvalið parket á gólfi lagt í síldarbeinamynstur. Fallegir viðar listar upp við loft. Möguleiki á að útbúa tvö herbergi.
Hjónaherbergi: Bjart, gegnheilt parket á gólfi útgengt á svalir.
Gangur / hol: Gegnheilt parket á gólfi. Möguleiki á að útbúa lítið herbergi. 
Baðherbergi: Flísalagt. Sturta, nýleg innrétting og nýlegt upphengt salerni. 
Þvottahús: Í íbúð.
Bílskúr / geymsla: 32 fm með nýlegri rafdrifinni hurð með gönguhurð. Geymsla innst í bílskúr. 

Íbúðin var í sínum tíma hönnuð af Glámu arkitektastofu. Allt parket er gegnheilt og sérvalið. Innihurðir eru allar sérsmíðaðar.  Hurðar  inn í íbúð og sameign voru nýlega endurnýjaðar  og eru þær nú  eldvarnarhurðir frá Beyki. Aukin lofthæð er í íbúðinni og eru fallegir trélistar upp við öll loft nema í eldhúsi og baði. 
Allar vatns og ofnalagnir eru nýlega endurnýjaðar að tengigrind. Skipt um klóaklagnir árið 2005. Gler hefur verið endurnýjað að hluta. 

Frábær staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu, verslanir, skóla og fl. 
Í göngufæri er m.a : Klambratún, Öskjuhlíð, Kringlan, miðbærinn. Skólar í göngufæri eru: Ísaksskóli, Háteigsskóli, Hlíðaskóli, Kennaraháskólinn,Tækniskólinn, MH ogVerslunarskólinn. Leikskólinn Stakkaborg er einnig örstutt frá.


Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat40.000.000 kr.
  • Fasteignamat55.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. jún. 2018
  • Flettingar482
  • Skoðendur384
  • 154,6 m²
  • Byggt 1958
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Skaftahlíð, 105 Reykjavík

Verð:68.900.000 kr. Stærð: 121.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 13 júní 2018
Síðast breytt 13 júní 2018

Senda á vin eignina Skaftahlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 121.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 13 júní 2018
Síðast breytt 13 júní 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha