Kaupstaður fasteignasala Ármúla 42, 108 Reykjavík 5460600 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar G. Harðarsson

Skálaheiði 9, 200 Kópavogur 55.600.000 kr.

133,5 m², hæð, 4 herbergi

**Eignin er seld en þó með fyrirvara um fjármögnun sem nú stendur yfir.**
Vegna mikils áhuga á eignum í þessu hverfi óska ég eftir fleiri eignum á söluskrá.
Ég bý sjálf í Kópavogi og þekki vel til umhverfisins og þjónustu í nærumhverfi. Loforð um persónulega og framúrskarandi þjónustu.
Hafðu samband og fáðu frítt verðmat í síma 897 7712 eða í netfang gudbjorg@kaupstadurfasteigna.is

Fáðu frítt söluverðmat á þína fasteign

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Skálaheiði 9, 200 Kópavogi.
Falleg efri hæð með sérinngangi og innbyggðum bílskúr í viðhaldsléttu þríbýlishúsi. Skráð heildarstærð eignarinnar er 133,5 m2, þar af er bílskúrinn 30,3 m2. Auk þess er 8 m2 innréttað háaloft utan fermetratölu. Góðar svalir auk þess sem rými er á stigapalli utan við útidyr. Lóðin er stór, næg bílastæði og garður umhverfis húsið í óskiptri sameign með leiktækjum og matjurtareit. Húsið sem var byggt árið 2000 er eitt af nýrri húsum í þessu gróna hverfi Digraness í austurbæ Kópavogs. Álfhólsskóli og HK handboltahöllin er handan götunnar.



Nánari lýsing:
Gengið er upp útitröppur með svæði fyrir útihúsgögn á stigapalli framan við sérinngang að íbúðinni. Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp. Svefnherbergin eru tvö á sitthvora hönd við forstofu, bæði með góðum fataskápum. Í forstofu er stigi upp á 8 m2 háaloft sem er utan fermetratölu. Í beinu framhaldi af holi er gangur. Þar er á vinstri hönd þvottaherbergi með stórum og góðum fataskáp,vegghillum, stálvaski og veggsnúru. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Við hlið þvottaherbergis er baðherbergi sem er flísalagt. Stór hvít innrétting, sturta og baðkar. Gangurinn opnast inn í alrými með tveimur stofum og eldhúsi. (á teikningu er hjónaherbergi þar sem nú er stofa). Um fimm metra lofthæð er í hæsta punkti alrýmis.  Eldhúsið er með sérsmíðaðri innréttingu, glænýjum Electrolux bakaraofni, keramikhelluborði, veggháfi og tengi fyrir uppþvottavél. Borðplata á hluta innréttingar nýtist sem matarborð.
Stofur er mjög rúmgóðar og bjóða upp á ýmsa möguleika og skipulag. Gengið er út á svalir til suðvesturs/vesturs með epoxýmáluðu gólfi. Bílskúrinn er upphitaður með rafstýrðum fjaropnunarbúnaði sem og köldu og heitu vatni. Hann er rúmgóður og hefur verið stúkuð af geymsla með hillum innst í honum. Sérafnotaflötur er framan við bílskúr fyrir bíl. 

Íbúðin er með tvö gólfefni, mahogany viðarparket og svartar náttúruflísar á forstofu, baðherbergi og þvottaherbergi. Epoxymálað gólf í bílskúr og svalagólfi. Allar innréttingar, hurðar og skápar eru sérsmíðaðir úr Mahogany, nema baðinnrétting er hvít með mahogany borðplötu.

Lóð með stóru bílastæði og garði umhverfis húsið er í óskiptri sameign með hinum tveimur íbúðum hússins. Í garðinum eru leiktæki, þ.e. rólur, vegasalt og sandkassi. Þar er einnig sameiginleg útisnúra. Undir tröppunum er inntakskompa fyrir rafmagn, ljósleiðara og hita sem er sameiginlegur fyrir húsið. Hitinn frá inntaksklefa undir tröppum virkar sem snjóbræðsla fyrir útitröppur.

Nánasta umhverfi:
Íbúðin er í grónu hverfi í austurbæ Kópavogs, á Digraneshæð. Álfhólsskóli (1-4 bekkur) og handboltahöll HK Digranes er handan götunnar með góðri leikaðstöðu fyrir börn. Frá íbúðinni er útsýni til Bláfjalla, Esjunnar og yfir Reykjavík. Mikið er af skemmtilegum gönguleiðum og örstutt út á friðaða Digranesheiðina. Margir göngustígar bæði niður í Kópavogsdal og Fossvogsdal auk Elliðaárdals. Góð þjónusta í næsta nágrenni og samgöngur. Álfhólsskóli er hinum megin götunnar með gervigrasfótboltavelli, leikskólarnir Kópahvoll, Álfaheiði, Fagrabrekka og Efstihjalli í göngufjarlægð. HK handboltahöllin og Skólahljómsveit Kópavogs eru hinum megin götunnar. Strætó og tómstundarútur Gerplu, Breiðabliks og HK þannig að samgöngur eru góðar og stutt að fara á stofnbrautir höfuðborgarsvæðisins. Verslanakeðjur eru í næsta nágrenni, þrjár verslanir Bónuss, Krónan Lindum, Iceland Engihjalla, Nettó Mjódd, Hagkaup Smáralind, skyndibitastaðir, nokkur bakarí og Brynjuís svo fátt eitt sé talið upp.

Nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir sölustjóri, í síma 8977712 Netfang: gudbjorg@kaupstadurfasteigna.is 
Einar G. Harðarson lgf. í síma 662 5599 Netfang: einar@kaupstadurfasteigna.is
Kaupstaður fasteignasala, Ármúla 42, 3 hæð.
Sími: 546 0600
Fylgdu okkur á Facebook
kaupstadurfasteigna.is
 

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat36.420.000 kr.
  • Fasteignamat47.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. júl. 2018
  • Flettingar440
  • Skoðendur369
  • 133,5 m²
  • Byggt 2000
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Skálaheiði, 200 Kópavogur

Verð:55.600.000 kr. Stærð: 103.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 12 júlí 2018
Síðast breytt 20 júlí 2018

Senda á vin eignina Skálaheiði, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 103.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupstaður fasteignasala

Sími: 5460600
einar@kaupstadurfasteigna.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar G. Harðarsson

Eignin var skráð 12 júlí 2018
Síðast breytt 20 júlí 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha