Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Rauðagerði 16, 108 Reykjavík 62.900.000 kr.

162,7 m², hæð, 5 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg 4ra herbergja efri hæð í þríbýli með sérinngangi og bílskúr. Tvennar svalir. Eignin er með þremur svefnherbergjum, möguleiki á því fjórða hluta úr stofu. Góð lofthæð er í íbúðinni. Endurnýjað þakefni á húsinu, nýlagt dren, endurnýjað rafmagn og rafmagnstafla. Allar upplýsingar gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.

Nánari lýsing:
Endurnýjað teppi á stiga og nýtt harðparket á holi, stofu og eldhúsi. Baðherbergi og eldhús hafa verið endurnýjuð. Innbyggð lýsing á baðherb., eldhúsi og stofu. Gler og opnanleg fög á baðherbergi, eldhúsi og borðstofu er endurnýjað. Útitröppur hafa verið endurnýjaðar.
Seljendur munu sjá um að skipta út stóra stofugluggann í suður fyrir afhendingu eignarinnar ásamt því að hreinsa og þétta þak á bílskúr fyrir afhendingu eignarinnar.
Húseignin þarfnast frekari múrviðgerða og málunar að utan. Lóð þarfnast frágangs að hluta eftir drenlögn.Fyrirhugaðar lagfæringar á lóðinni sumar 2019.

Komið er inn i forstofu með fatahengi, nýtt teppi á stiga upp í íbúðina. Komið er upp á rúmgott bjart hol með fallegu útsýni til norðurs. Góð lofthæð er í íbúðinni. Fataskápur með speglarennihurðum er á gangi við hol. Hjónaherbergi er með opnum fataskáp eftir heilum vegg, útgengi út á litlar svalir í vestur, harðparket á gólfi. Tvö barnaherbergi með harðparket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Bjart rými með góðum gluggum, nýtt nuddbaðkar og flísalögð sturta. Nýleg innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn í sér skáp. Gengið er upp þrjár tröppur frá gangi inn í rúmgóða bjarta stofu. Tvöföld hurð með gleri á milli rýma. Auðvelt er að gera fjórða herbergið hluta úr stofu. Borðstofa er björt og opin við stofu með útgengi út á svalir í suður. Tvöfaldur gluggi með einfaldri opnun út á svalir. Eldhús er opið við borðstofu, hvít glansinnrétting með stálramma og stálskáp. Borðplata úr stáli. Spansuðuhelluborð og 90 cm ofn frá SMEG í efri innréttingu. (Einnig fylgir SMEG gashelluborð). Tengi fyrir uppþvottavél. Hvítar flísar milli innréttinga. Lítil flísalögð eyja með skúffum og skurðaborði. Gengið er niður þrjár tröppur úr eldhúsi niður á gang. Í sameign er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús. Sameiginleg útigeymsla er undir tröppum.
Bílskúr er með glugga, tengi fyrir heitt og kalt vatn.
Hér er um að ræða einstaklega notalega og sjarmerandi hæð í fallegu og grónu umhverfi þar sem stutt er í leik-og grunnskóla sem og flesta þjónustu.
Allar upplýsingar gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kringum kr. 50.000.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.0000,- með vsk.



Reikna lán
  • Brunabótamat44.470.000 kr.
  • Fasteignamat54.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. jún. 2019
  • Flettingar5214
  • Skoðendur4725
  • 162,7 m²
  • Byggt 1960
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Dórothea E. Jóhannsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Rauðagerði, 108 Reykjavík

Verð:62.900.000 kr. Stærð: 140.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 11 júní 2019
Síðast breytt 11 júní 2019

Senda á vin eignina Rauðagerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 140.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 11 júní 2019
Síðast breytt 11 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store