Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson

Háaleitisbraut 18, 108 Reykjavík 47.900.000 kr.

132,8 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Borg Fasteignsala kynnir bjarta og vel skipulagða íbúð með flottu útsýni miðsvæðis í Reykjavík með bílskúr - GETUR LOSNAÐ VIÐ KAUPSAMNING
Íbúðin sem er rúmgóð 3-4ra herbergja er með eldhúsi með borðkrók, rúmgóðri stofu, svefnherbergjum (nú 2 en áður 3), baðherbergi  svölum til vesturs með frábæru útsýni. Bílskúr beint á móti inngangi í húsið.  Húsið sjálft er steypt fjölbýlishús frá 1964 sem hefur fengið gott viðhald undanfarin ár.
Nánari lýsing;
Anddyri komið er inn í opna forstofu/hol sem tengist við stofu alrými, þar er góður fataskápur upp í loft sem stúkar forstofuna aðeins af.
Eldhús;  er með ljósri innréttingu með góðu skáp- og bekk plássi,  þar er er tengi er fyrir uppþvottavél og  góður borðkrókur við glugga (norður) en einnig er gluggi með útsýni til vesturs yfir borgina. 
Alrými – stofa er björt og rúmgóð –  er í raun eins og tvær stofur, notaleg setustofa og borðstofa næst eldhúsinu. Frábært útsýni til vesturs er úr gluggum í stofu og þaðan er gengið út á svalir sem eru með  nýlega hækkað handrið í lögbundna hæð. Hol fyrir framan herberig og næst stofu er opið og tengir öll rými saman.
Svefnherbergi voru upphaflega 3, ágætt hjónaherbergi með skápum með rennihurðum og nú eitt rúmgott barnaherbergi – en það var áður 2 og er auðvelt að breyta til baka (gluggasetning óbreytt og tvennar hurðir).
Baðherbergi er flísalagt með hvítri innréttingu, handklæðaofni, baðkari og upphengdri sturtu. Þar er gluggi með opnanlegu fagi og tengt fyrir þvottavél.
Íbúðin er einstaklega björt enda-íbúð með gluggum á 3 vegu sem tryggja gott flæði birtu inn í flest rými íbúðarinnar. Góðar myrkvunar- og eða "screen" gardínur eru fyrir gluggum svefnherbergja og í stofunni.
Sér geymsla tilheyrir íbúðinni (6,2  fm) staðsett á jarðhæð.
Húsið sem er byggt árið 1964 en undanfarin hár hafa verið unnið að viðhaldi á ytra byrði hússins en það var sprunguviðgert og málað ca 2015-16, þak var yfirfarið 2018 og  drenlangir endurnýjaðar árið 2013.
 Í sameign á jarðhæð er sameiginlegt, snyrtilegt þvotta- og þurk herbergi, vagna- hjólageymsla og sér geymslur fyrir hverja íbúð. Í ruslageymslu eru 4 endurvinnslutunnur (pappír/plas) til að auðvelda alla flokkun.
Bílskúr er í lengju beint á móti húsinu, hann er flisalagður með rafmagni, rafdryfinni hurð, vatni og hiti. Ytra byrði hefur verið múrviðgert, klætt viðhaldslítilli klæðningu og þak yfirfarið.
 
Háaleitið  er afar miðsvæðis bæði hvað varðar skóla, verslanir og þjónustu, samgöngur og íþróttamannvirki.
 
Þetta er einstaklega falleg eign í góðu ástandi.
 
Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 7772882 eða á thora@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá nánar upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sjá tilboðsgögn.

Reikna lán
  • Brunabótamat33.610.000 kr.
  • Fasteignamat41.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. ágú. 2018
  • Flettingar831
  • Skoðendur715
  • 132,8 m²
  • Byggt 1964
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Háaleitisbraut, 108 Reykjavík

Verð:47.900.000 kr. Stærð: 111.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson

Eignin var skráð 30 ágúst 2018
Síðast breytt 15 september 2018

Senda á vin eignina Háaleitisbraut, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 111.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson

Eignin var skráð 30 ágúst 2018
Síðast breytt 15 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store