Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Súlunes 18, 210 Garðabær 94.500.000 kr.

294 m², einbýlishús, 6 herbergi

Domus fasteignasala kynnir til sölu vandað og fallegt 6 herbergja 294 fm einbýli á tveim hæðum að Súlunesi 18 á Garðabæ. Samkvæmt FMR er húsið skráð 215,4 fm en er 294 fm skv. nýlegri skráningartöflu (sjá mynd). Bílskúr er tvöfaldur og 55,5 fm og stórt milliloft er yfir bílskúrnum. Herbergi og bað eru á sérgangi. Góð aðkoma með góðu skjóli við útidyrahurð.

Falleg aðkoma er að húsinu með hellulagðri innkeyrslu og malarplani með góðu bílaplani. Fyrir framan er hellulagður pallur og að aftanverðu er góður sólpallur með heitum potti og grónum fallegum garði. Gott viðhald og er nýlega búið að yfirfara þakkant og mála húsið. Eldhús var endurnýjað fyrir 1-2 árum.

Mjög góð staðsetning á Arnarnesinu þar sem stutt er út á stofnbraut og í næsta nágrenni er fjöbreytt verslun og þjónusta í Garðabæa og Kópavogi. Fallegar hjóla og gönguleiðir eru stutt frá.

Stutt lýsing: Hæð:
2 stofur og 4 herbergi. Forstofa, gestasnyrting, hol, stofa, eldhús, þvottahús, pallur, 3 svefnherbergi og baðherbergi. Efri hæð: stórtherbergi, opið rými hentar vel sem sjónvarpshol. Innangengt á milliloft yfir bílskúr. Bílskúr: er tvöfaldur með millilofti.

Nánari lýsing:
Hæð:

Forstofa er með flísum á gófli og skáp. Gestanyrting í forstofu er með wc, handlaug og flísum á veggjum og gólfi.
Hol er með parketi og þar er hurð inn í þvottahús.
Stofa er stór og rúmgóð með parketi á gólfi og stórum fallegum arinn. Útgengt á sólpall úr stofu.
Eldhús er nýlega endurnýjað með flísum á gólfi og fallegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, helluborð og vifta. Góður borðkrókur sem er opinn með stofu.
Pallur með parketi á gófli.
Gangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og sgóðum skáp. Útgengt á sólpall.
2 svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað og er með flísalagðri sturtu, baðkari, upph.wc og handklæðaofni. Ljós innrétting og flísar á gólfi og hluta af veggjum.
Þvotthús er á milli íbúðar og bílskúr. Vinnuborð með vaski og hillum. Flísar á gólfi.
Geymsla er innaf þvotthúsi og með vinnuborði og vaski. Hægt að nýta sem þvottahús.
Timburstigi upp á efri hæð.
Ris:
Hol er stórt og með parketi og opnanlegum þakglugga. Innangengt á milliloft yfir bílskúr.
Herbergi er með parketi á gólfi og opnanlegum þakglugga.
Bílskúr er 55,5 fm og var stækkaður. Rafmgansopnun. Heitt og kalt vatn og útgengt í garð.

Vönduð og falleg eign á góðum stað í Garðabæ.

Athygli er vakin á því að eignin er hluti af dánarbúi. Seljandi hefur ekki búið í eigninni og hefur því engar upplýsingar um ástand hennar. Væntanlegum kaupendum bent á að skoða eignina vel með það í huga.


Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið domus@domus.is

Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma 896-6076 og bókaðu tíma.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900





Reikna lán
  • Brunabótamat74.300.000 kr.
  • Fasteignamat92.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. jan. 2019
  • Flettingar2544
  • Skoðendur2191
  • 294 m²
  • Byggt 1984
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Súlunes, 210 Garðabær

Verð:94.500.000 kr. Stærð: 238.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 7 janúar 2019
Síðast breytt 7 janúar 2019

Senda á vin eignina Súlunes, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 238.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 7 janúar 2019
Síðast breytt 7 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store