LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Bolholt 8, 105 Reykjavík 189.000.000 kr.

657,8 m², atvinnuhúsnæði, 8 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & SVEINN EYLAND LGF. KYNNA:
Um er að ræða góða eign að Bolholti 8, sem að skiptist í tvær hæðir 330.5 fm og 327.8 fm.
Eignir sem eru í útleigu í dag með ágætis leigutekjum.

Birt stærð séreignar er samkvæmt FMR skrá er 610.8 fm auk sameignar fermetra á 3.hæð þar sem að sú hæð er skráð á tvö fastanúmer og myndast því auka fermetrar þar og ætla má því að heildarfermetrar séu 657.8 fm Eignir eru lausar til afhendingar við kaupsamning og skoðar eigandi skipti á ódýrari eign.
Mjög góðir leigutakar sem hafa verið í húsnæði í langan tíma.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Skipulag 3ju hæðar:
Komið er innaf af stigapalli inní forstofuhol. Á hægri hönd þegar gengið er inn í húsnæðið er geymslurými.
Sameiginlegt snyrtilegt eldhús með góðri innréttingu, ljósar mósaíkflísar á milli innréttinga að hluta, uppþvottavél í innréttingu.
Við eldhús og salerni er gott fatahengi. Snyrtilegt salerni með ljósum mósaík flísum á veggjum, vegghangandi salerni og góðri handlaug.
Aðalrými er opið og bjart skrifstofurými með 6-10 starfstöðvum í dag og væri hægt að koma fyrir fleiri starfstöðvum sbr. neðri hæð, lagnastokkur meðfram öllum starfstöðvum.
Fundarherbergi er í miðjurými ásamt setustofa sem er á opnu svæði sem getur nýst sem setustofa eða auka starfstöð.
Innst í rýminu er rúmgóð skjalageymsla.
Gólfefni: Steinteppi og linoleumdúkur á gólfum húsnæðis.

Skipulag 2.hæðar:
Komið er innaf af stigapalli inní forstofuhol.
Snyrtilegt eldhús með góðri innréttingu.
Tvö snyrtileg salerni með flísum á veggjum, vegghangandi salerni og góðri handlaug.
Aðalrými er opið og bjart skrifstofurými með 20 starfstöðvum í dag.
Fundarherbergi er í miðjurými ásamt setustofa sem er á opnu svæði sem getur nýst sem setustofa eða auka starfstöð.
Innst í rýminu er rúmgóð skjalageymsla.
Gólfefni: Steinteppi og linoleumdúkur á gólfum húsnæðis.
Bílastæði með húseign eru framan og aftan við hús.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar okkur allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat146.300.000 kr.
  • Fasteignamat153.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. maí. 2019
  • Flettingar577
  • Skoðendur540
  • 657,8 m²
  • Byggt 1964
  • 8 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Bolholt, 105 Reykjavík

Verð:189.000.000 kr. Stærð: 657.8 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 23 maí 2019
Síðast breytt 3 júní 2019

Senda á vin eignina Bolholt, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 657.8 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 23 maí 2019
Síðast breytt 3 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store