Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Laugarnesvegur 44, 105 Reykjavík 31.900.000 kr.

58,2 m², hæð, 2 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Falleg 2ja herbergja íbúð, með sér inngangi, í kjallara við botnlangagötu við Laugarnesveg 44. Íbúðin er skráð 58,2 fm auk þess sem er sér geymsla og sameiginlegt þvottahús í sameign.


Smellið hér til að sjá teikningar af eigninni
Smellið hér til að sjá staðsetningu eignarinnar

Fyrirhugað fasteignamat 2019 er 27.800.000kr

Lýsing eignar:
Komið er inn í hol með flísum. Eldhús er með innrétingu á 2 veggjum, efri og neðri skápar, ofn og helluborð, flísar á gólfi og opnanlegur gluggi. Svefnherbergið er eitt, er rúmgott með góðum skáp og plastparketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi, sturtuklefa, innréttingu og opnanlegum glugga. Stofan er ágætlega rúmgóð með plastparketi á gólfi. Í sameign er þvottahús þar sem hver íbúð er með sína þvottavél, snúrur og sér 1,0 fm geymsla. I garði er sameiginlegur geymsluskúr.

Framkvæmdir: Ekki liggur fyrir nein ákvörðun um framkvæmdir en skv. eiganda fer að koma tími á lagnir.

Staðsetning og nærumhverfi
Eignin er staðsett á mjög góðum stað og stutt að fara í allar áttir, Borgartúnið er í göngufæri þar sem hægt er að nálgast alla helstu þjónustu. Stutt er í Laugardalinn þar sem hægt er að fara í Laugardalslaug, Skautahöllina, Grasagarðinn, Fjölskyldu- og Húsdýragarðinn og fleira. Skólarnir í grenndinni eru leikskólarnir Laugasól, Sunnuásog Hofog grunnskólarnir Laugalækjaskóli og Laugarnesskóli.

Samantekt:
Góð fyrstu kaup á vinsælum og rólegum stað í Reykjavík

Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali veitir allar upplýsingar í sími: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is



Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat14.950.000 kr.
  • Fasteignamat25.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. sep. 2018
  • Flettingar1252
  • Skoðendur1018
  • 58,2 m²
  • Byggt 1947
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Engar svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:31.900.000 kr. Stærð: 58.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 8 september 2018
Síðast breytt 18 september 2018

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 58.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 8 september 2018
Síðast breytt 18 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store