Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Ljósheimar 14, 104 Reykjavík 41.900.000 kr.

102 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

3ja-4ra herbergja endaíbúð á 3ju hæð við Ljósheima 14. Eignin er skráð 97,3 fm, auk 4,7 fm geymslu, heildarstærð eignar er 102,0 fm.


Fasteignamat eignar 2019 verður 41.600.000 kr

Smellið hér til að sjá teikningar af eigninni
Smellið hér til að sjá staðsetningu eignarinnar

Gengið er inn af lokuðum svölum í flísalagða forstofu með fataskápum. Komið er inn í gang með svefnherbergi á hægri hönd og eldhús á vinstri.
Eldhús er með viðarinnréttingu, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, dúkur á gólfi, borðkrókur og gluggi.
Inn af ganginum er komið inn í rúmgóða stofu / borðstofu. Úr stofu er gengið út á vestursvalir.
Svefnherbergi er inn af stofu. Plastparket er á öllum gólfum nema eldhúsi og baðherbergi.
Á baðherbergi er baðkar með sturtu, tengi fyrir þvottavél, dúkur á gólfi, mósaík á veggjum.

Íbúðin var áður búin þremur svefnherbergjum en léttir veggir voru fjarlægðir til að stækka stofuna, mjög einfalt er að koma veggjum upp aftur og fjölga þannig svefnherbergjum.

Sér geymsla í sameign ásamt tveimur sameiginlegum og vel búnum þvottaherbergjum. Hjólageymsla er í sameign.

Tvær lyftur eru í húsinu, önnur endurnýjuð 2014.

Snyrtileg sameign er búin eftirlitskerfi. Sameiginlegt salerni fyrir íbúa er í sameign hússins.
Bæði ljósnet Símans og ljósleiðari Gagnaveitu er komið í hús.

Nærumhverfi:
Verslunarmiðstöðin Glæsibæ, Hreyfing, Vogaskóli og Menntasólinn við Sund eru í göngufæri. Laugardalurinn og Skeifan með fjölbreytta þjónustu eru í næsta nágrenni.
Biðskýli strætó er við enda hússins við Gnoðarvogsmegin. Eignin er mjög miðsvæðis og stutt í stofnbrautir.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat26.800.000 kr.
  • Fasteignamat38.600.000 kr.
  • Áhvílandi17.288.551 kr.
  • Skráð10. sep. 2018
  • Flettingar496
  • Skoðendur443
  • 102 m²
  • Byggt 1965
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Vestursvalir
  • Lyfta
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 102 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 10 september 2018
Síðast breytt 17 september 2018

Senda á vin eignina Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 102 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 10 september 2018
Síðast breytt 17 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store