Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson

Háagerði 63, 108 Reykjavík 59.900.000 kr.

134,2 m², raðhús, 6 herbergi

Opið hús: 18. september 2018 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Háagerði 63, 108 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. september 2018 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Borg fasteignasala kynnir raðhús á tveimur hæðum við Háagerði í Reykjavík. Alls eru 5 svefnherbergi í húsinu. Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 134,2 fm og skiptist í neðri hæð 80,1 fm, rishæð 42 fm og geymslu 12,1 fm. Efri hæðin er undir súð þannig að gólfflötur er þónokkuð stærri en uppgefnir fermetrar gefa til kynna. Einnig er sér inngangur í rishæðina, þannig að það er möguleiki á að skipta eigninni upp í tvær íbúðir. 
Búið er að endunýja eignina að stórum hluta. M.a. nýleg gólfefni eru á öllu húsinu. Baðherbergi,  Eldhús,  Nýlegar innihurðir frá Birgisson á öllum herbergjum á 1. hæð, Skv. eiganda hafa allar raflagnir  verið endurnýjaðar sem og aðaltafla hússins einnig allar fráveitulagnir endurnýjaðar og brunnur settur framan við hús. Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar. Teppalagur stigi á milli hæða með nýlegu teppi.  Hellulögð stétt framan við húsið með snjóbræðslu. 
Seljandi mun klára að setja upp sólpall í garði. 


Nánari lýsing; Neðri hæð: Flísalagður inngangur/hol.  Þaðan komið inn í alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi.  Eldhús er nýuppgert með fallegri hvítri sprautulakkaðri innréttingu frá Stílform og góðri eyju, öll tæki frá SIemens.  Baðherbergi er einnig nýuppgert, Flísalagt í hólf og gólf með vegghengdu klósetti og sturtubaðkari. Innfelld blöndunartæki fyrir baðkar. Innfelld, dimmanleg LED lýsing í lofti. Tvö svefnherbergi eru á hæðinni.
Úr stofum er gengið út í garð, þar er garðurinn sundurgrafinn þar sem stóð til að setja upp sólpall og lífga aðeins upp á garðinn. Byrjað er á því verki en óklárað. Seljandi mun klára að setja upp sólpall.  Gert er ráð fyrir vatni og rafmagni út í garðinn.

Efri hæð: Þrjú svefnherbergi. WC á efri hæð er óklárað og þarf að tengja lagnir þar inn. Góðar súðargeymslur.  Innangengt er á efri hæð en einnig er sér inngangur þannig einfalt mál er að skilja efri hæðina af sem sér íbúð t.d til útleigu. 
 
Gólfefni eignar er hvíttað harðparket frá Harðviðarvali og flísar á baðherbergi og anddyri. 

Stutt er í skóla og leikskóla og ekki þarf að fara yfir götu til að komast í Breiðagerðisskóla.
 
Frábært fjölskylduhús á eftirsóttum stað í Reykjavík.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Nánari upplýsingar:  
Gunnlaugur Þráinnsson, löggiltur fasteignasali í síma 844-6447eða gunnlaugur@fastborg.is
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 897-9030eða ulfar@fastborg.is  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-



 

 

Reikna lán
  • Brunabótamat36.495.000 kr.
  • Fasteignamat49.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. sep. 2018
  • Flettingar905
  • Skoðendur767
  • 134,2 m²
  • Byggt 1956
  • 6 herbergi
  • 5 svefnherbergi


Senda fyrirspurn vegna Háagerði, 108 Reykjavík

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 122.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson

Eignin var skráð 12 september 2018
Síðast breytt 13 september 2018

Senda á vin eignina Háagerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 122.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson

Eignin var skráð 12 september 2018
Síðast breytt 13 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store