Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Lyngmóar 1, 210 Garðabær 34.900.000 kr.

63,6 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

STAKFELL fasteignasala kynnir í einkasölu: Notaleg og björt 63,6 fermetra tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð, með rúmgóðum suðursvölum og tröppum niður í garð. Íbúðin er með stórum gluggum til suðurs, björt og sólrík, og nýtist einstaklega vel. 8,6 fermetra sér geymsla í kjallara. Vel skipulögð og notaleg íbúð, stutt í alla þjónustu. Til afhendingar við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is.

Íbúðin er mjög vel skipulögð, með opnu eldhúsi og bjartri stofu með dyrum út á rúmgóðar suðursvalir. Húsið, sem byggt er 1982, lítur vel út að utan og virðist hafa fengið gott viðhald. Gengið er upp nokkrar tröppur að útidyrum hússins inní sameign og upp hálfa hæð að íbúðinni.

Í íbúðinni er komið inní flísalagðan gang, opinn til stofu, þar sem er góður skápur. Til vinstri við gang er annar stór fataskápur. Bjartir gluggar einkenna stofuna og er mjög bjart og vistlegt að koma inní íbúðina.
Eldhús er hálfopið með skemmtilegri upphaflegri innréttingu og flísum á gólfi.

Svefnherbergið er rúmgott með stórum skáp og parketi á gólfi.

Baðherbergi er mjög rúmgott,  með upphaflegum innréttingum, baðkari og tengi fyrir þvottavél. Á gólfi er bræddur vinyldúkur.

Í kjallara er rúmgóð sér geymsla.

Mjög áhugaverð eign fyrir til að mynda þá sem eru að kaupa sínu fyrst eign.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupendum er bent á að nýta sér þjónustu fagfólks við skoðun og mat á ástandi eigna.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat18.800.000 kr.
  • Fasteignamat25.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. sep. 2018
  • Flettingar354
  • Skoðendur313
  • 63,6 m²
  • Byggt 1982
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 63.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 14 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda á vin eignina Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 63.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 14 september 2018
Síðast breytt 14 september 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store