Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Laxatunga 50, 270 Mosfellsbær 54.900.000 kr.

203,6 m², raðhús, 6 herbergi

GIMLI kynnir:

***Eignin er seld og er í fjármögnunarferli***


Glæsilegt, 6 herbergja raðhús við Laxatungu í Mosfellsbæ. Húsið er mjög vel staðsett með frábæru útsýni og einstaklega rúmgóðri aðkomu, allt að 4 bílastæði. Eignin býður upp á mikla möguleika. Með auðveldum hætti er hægt að útbúa góða tveggja herbergja aukaíbúð á neðri hæð með sérinngangi. Húsið er á tveimur hæðum og skiptist, samkvæmt teikningu, í anddyri, alrými; eldhús/borðstofu/stofu, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi (1 á hvorri hæð), þvottahús, innbyggðan bílskúr og geymslu. Mikil lofthæð, opið skipulag og gólfhiti. Eignin er skráð 203,4 fm, þar af íbúð 175,7 fm og bílskúr 27,9 fm. 
Hafðu samband og fáðu senda skilalýsingu og söluyfirlit. Nánari upplýsingar veitir Elín Urður, aðstm., s.690 2602/ 820 6511, elin@gimli.is eða Halla, fasteignasali, halla@gimli.is.

Húsið er tilbúið til afhendingar, rúmlega fokhelt að innan, bst. 4. með gluggum og gleri, tilbúið að utan með grófjafnaðri lóð. Mögulegt að fá húsið lengra komið.

Nánari lýsing skv. teikningu:  
1. hæð

Á vinstri hönd frá anddyri er gengið inn á svefnherbergisgang þar sem gert er ráð fyrir tveimur herbergjum, baðherbergi m.sturtu og sér þvottahúsi. Þessu rými væri með auðveldum hætti hægt að breyta í tveggja herbergja aukaíbúð með sérinngangi. Bílskúr og góð geymsla eru staðsett á hægri hönd frá anddyri. Gengið er upp á 2.hæð um stiga beint áfram úr anddyri. Mjög stór og fallegur gluggi í stiga.
2. hæð
Þegar komið er upp stiga er gengið inn í stórt opið alrými með mikilli lofthæð þar sem gert er ráð fyrir að eldhús, stofa og borðstofa flæði saman. Gert er ráð fyrir stórri eldhúseyju. Stórar svalir út frá stofu sem snúa í suð-vestur. Á vinstri hönd frá stiga er komið inn á gang með hjónaherbergi, baðherbergi og 1 svefnherbergi til viðbótar. Þessu rými mætti auðveldlega loka af og útbúa stóra hjónasvítu.

Húsið er mjög vel staðsett í Leirvogstungu og snýr framhlið þess í suð-vestur og nær því sól allan daginn með mjög góðu skjóli.
Leirvogstunga er afar fjölskylduvænt hverfi, skipulagt með einungis sérbýlum í útjaðri höfuðborgarinnar þar sem lögð er áhersla á nálægð við náttúruna. Þarna á vel við enska orðið "staycation" þar sem íbúar hverfisins geta notið þæginda heimilisins umvafnir náttúru og útivist. Gönguleiðir um hverfið tengjast við gönguleiðir á fell og dali í næsta nágrenni. Stutt göngufjarlægð í Laxveiði, hestamannahverfi Harðar, Tunguvöll og flugklúbb Mosfellsbæjar. Stutt er í skóla og verslanir þar sem Tunguvegur tengir hverfið við Varmárskóla, íþróttamiðstöðina og miðbæ Mosfellsbæjar, allt í innan við 2-3 mín. akstursfjarlægð en einnig gengur skólabíll í Varmárskóla og strætó á 15 mín fresti um hverfið. Fjarlægðin frá miðbæ Reykjavíkur er um 15-20 mín. akstur. Innan hverfis er einnig leikskóli, upplýstur battavöllur og körfuboltavöllur. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi/kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat6.120.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. okt. 2018
  • Flettingar461
  • Skoðendur416
  • 203,6 m²
  • Byggt 2018
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Laxatunga, 270 Mosfellsbær

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 175.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 1 október 2018
Síðast breytt 23 október 2018

Senda á vin eignina Laxatunga, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 175.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 1 október 2018
Síðast breytt 23 október 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store