Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Lækjarfit 6, 210 Garðabær 77.900.000 kr.

190 m², einbýlishús, 6 herbergi

***Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun***

Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu:
Glæsilegt fjögurra til fimm herbergja einbýlishús á tveimur hæðum við Lækjarfit í Garðabæ með rúmgóðum bílskúr. Fallegur garður í suður með góðum sólpalli og heitum potti. Húsið er alls skráð 190 fm og þar af er bílskúr 52,7 fm. Húsið skiptist þannig. Efri hæð: Anddyri, eldhús, stofa/borðastofa, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Neðri hæð: Anddyri, tvö rúmgóð herbergi, eldhús og baðherbergi. Möguleiki er á að hafa neðri hæðina alveg sér þar sem hún hefur sérinngang. Á lóð er geymsluskúr sem nýtist sem geymsla. Tvö rúmgóð stæði á lóð.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Aukaíbúð á neðri hæð með sérinngangi.
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Forstofa
: Komið er inní rúmgóða flísalagða forstofu.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð með miklum gluggum og parketi á gólfi. Útgengi úr stofu um rennihurð út á rúmgóðan pall með skjólveggjum og heitum potti. Af palli er gengið inn í bílskúr um hliðarhurð. Afar fallegur og gróin suður garður.
Eldhús: Bjart og vel hannað eldhús með eikarinnréttingu. Steinflísar á gólfi.
Svefnherbergi #1: Hjónahergið er rúmgott með skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi #2: Minna herbergi með steinflísum á gólfi er opið inní hol með möguleika á lokun.
Baðherbergi: Falleg innrétting, flísalagt með sturtu og glugga.

Neðri hæð: Er með sérinngangi en einnig innangengt úr anddyri efri hæðar.
Svefnherbergi #1: Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi #2: Rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Nýlegt, flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.

Samantekt: Hér er um að ræða afar skemmtilegt og vel skipulegt einbýlishús með bílskúr sem hefur fengið gott viðhald. Húsið er vel staðsett og afar stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, frístundaiðkun, sundlaug, heilsugæslu, verslanir ofl.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.


Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.

Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og

ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma

í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.

Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir

og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat54.370.000 kr.
  • Fasteignamat59.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. okt. 2018
  • Flettingar2500
  • Skoðendur2109
  • 190 m²
  • Byggt 1957
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Lækjarfit, 210 Garðabær

Verð:77.900.000 kr. Stærð: 137.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 6 október 2018
Síðast breytt 11 nóvember 2018

Senda á vin eignina Lækjarfit, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 137.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 6 október 2018
Síðast breytt 11 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store