Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Álalind 3 íbúð 208, 201 Kópavogur 58.500.000 kr.

111,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

STAKFELL 535-1000 KYNNIR:  Álalind 1-3, 201 Kópavogi. Íbúð 0208 er 4ra herbergja endaíbúð á 2.hæð með sérinngangi af svölum.  111.5 fm, íbúð 104.9 fm og geymsla 6.6 fm. Geymsla í kjallara merkt 0014. Fmr: 236-2552. Íbúðin afhendist fullbúin með innréttingum og gólfefnum, parket á stofu og herbergjum, flísar á votrýmum og forstofu. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, þrjú herbergi, þvottahús, baðherbergi, eldhús og stofu. Tvennar svalir eru 12.2 fm og 4.5 fm. Íbúð 208 fylgir stæði í bílageymslu merkt B-26. 

Nánari upplýsingar veita:   Jóhanna Íris Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali í síma 662 1166,johanna@stakfell.is   
                                          Kristín Skjaldardóttir löggiltur fasteignasali í síma 824 4031, kristin@stakfell.is
                                          Stefán Hrafn Stefánsson hdl. lögg.fast. í síma 895 2049, stefan@stakfell.is    
                                       
Nálgast má teikningar, skilalýsinu og upplýsingar um Sérverk hér: https://vefir.onno.is/serverk/alalind-1-3/
Skilalýsing fyrir íbúð 208 má nálgast hér:  https://vefir.onno.is/serverk/alalind-1-3/ibudir/#/ibud/0208

Glæsilegt nýtt 36 íbúða hús á 5 hæðum byggt af Sérverki sem er vandaður verktaki með trausta byggingarsögu. Sérverk er með eigið trésmíðaverkstæði og smíðar innréttingar sjálft fyrir sín hús. 
Um er að ræða tveggja, þriggja og fjögurra herbergja íbúðir frá 83-116 fm. Allar íbúðir afhendast fullbúnar með gólfefnum. Stæði í bílgeymslu fylgir flestum íbúðum. Íbúðirnar eru sérlega vel skipulagðar og vandaðar með sérsmíðuðum innréttingum. 


Veggir:  Útveggir og hluti innveggja eru steyptir og verða með sléttri áferð, loft eru sléttspörtluð. Léttir innveggir verða úr gifssteinum. Allir veggir eru sandspartlaðir og grunnmálaðir undir tvær umferðir af plastmálningu í ljósum lit skv. ákvörðun hönnuðar. Veggir á baðherbergjum eru flíslagðir frá gólfi upp í loft, aðrir veggir eru málaðir með rakaþolnu málningarkerfi. 
Loft: Sandspörtluð og grunnmáluð. Málaðar tvær umferðir af plastmálningu í ljósum lit skv. ákvörðun hönnuðar. Loft í baðherbergi eru máluð með rakaþolnu málningarkerfi. 
Innihurðir: Sérsmíðaðar af Sérverk, hurðahúnar eru úr stáli með burstaðri áferð, af gerðinni Hoppe. 
Flísar og gólfefni: Gólfflísar eru frá ítalska framleiðandanum Iris Ceramica, af gerðinni Calx í litnum Sabbia, stærð 30*60 fm. Veggflísar eru frá ítalska framleiðandanum Iris Ceramica, af gerðinni Calx í litnum Bianco, stærð 30*60 fm. 
Innréttingar: Innréttingar í eldhúsum, baðherbergjum og þvottahúsum ásamt fataskápum í herbergjum og forstofu er sérsmíðaðar af Sérverk. Hurða- og skúffuforstykki ásamt borðplötum eru plastlögð með viðaráferð. 
Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni AEG. Íbúðum er skilað með keramik helluborði, blástursofni með burstaðri stáláferð og eldhúsháfi með burstaðri stáláferð. 
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítum þrýstihnappi á vegg. Handlaug er sporöskjulaga, felld ofan á borðplötu með einnar- handar blöndurnartæki. Sturtur eru með flísalögðu gólfi með vatnshalla að aflöngu niðurfalli upp við vegg. Sturtutæki er hitasýrt með sturtustöng og handsturtu. Hreinlætistæki eru seld hjá Tengi, Smiðjuvegi 76 í Kópavogi og eru þar til sýnis. 
Þvottahús: Gólf þeirra eru flísalögð með flísum frá ítalska framleiðandanum NAX-B af gerðinni Pro Stone í stærð 30*60 cm. Vegghengdur stálvaskur með blöndunartækjum. 
Rafmagn: Rofar og tenglar eru hvítir. Símatenglar eru frágengnir í samræmi við teikningar lagnahönnuðar. Lampar eru í eldhúsi, þvottahúsi, baðherbergi og sérgeymslu. 
Ljós: Loftlampar eru í eldhúsi, þvottahúsi, baði og geymslu. 
Hitalögn: Húsið er á hefðbundinn hátt upphitað með miðstöðvarofnum sem á eru hitasýrðir ofnlokar. 
Loftræsting: Rafrænt loftræstikerfi með útsogi er í gluggalausum rýmum skv. byggingareglugerð. Fyrir ofan svalahurðir eru lofttúður með innbyggðir hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrá lofts um heimilið. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati. 
2. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
3. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
4. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
5. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
6. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is


 

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat21.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. okt. 2018
  • Flettingar241
  • Skoðendur203
  • 111,5 m²
  • Byggt 2018
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Álalind 3, 201 Kópavogur

Verð:58.500.000 kr. Stærð: 111.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 27 október 2018
Síðast breytt 15 nóvember 2018

Senda á vin eignina Álalind 3, 201 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 111.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 27 október 2018
Síðast breytt 15 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store