Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Tunguvegur 19A, 108 Reykjavík 97.900.000 kr.

256 m², einbýlishús, 7 herbergi

*********OPIÐ HÚS AÐ TUNGUVEGI 19A MÁNUDAGINN 12.NÓV. KL. 17.30-18.00***********
Fasteignasalan Torg kynnir: Glæsilegt einbýlishús með aukaíbúð með sérinngangi á eftirsóttum stað í borginni. Rúmgóð timburverönd og garðskáli. Frábær staðsetning við lokaða götu og þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. EIgnin er laus við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is



Eignin er á þremur hæðum skráð samtals 256 fm. Gengið er inn um miðhæðina sem er aðkomuhæðin. Á Jarðhæðinni /kjallara er 2ja herb. aukaíbúð með sérinngangi og bílskúr en einnig hægt er að ganga frá miðhæðinni niður á jarðhæðina og innangengt í bílskúrin. Íbúðin er í útleigu í dag.
Miðhæðin er skráð samtals 90 fm. og skiptist í forstofu, eldhús, stofu,borðstofu, baðherbergi, sólskála, svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofan ca 6 m2 ( byggt síðar og ekki með í fermetratölu) sem er flísalagt með sérsmíðum skápum.
Baðherbergi með sturtu. Rúmgott hol sem tengir saman rýmin. Svefnherbergi með góðum gluggum og útsýni.
Eldhús í opnu rými með borðstofu, stofu og sólskála (ca 14 fm). Granítborðplötur og gaseldavél í eldhúsi. Arinn í stofu. Hæðin er öll parketlögð með gegnheilu parketi lagt með síldarbeinamynstri nema baðherbergi og sólskáli sem eru flísalögð.
Skipulag efstu hæðar, samtals 76 fm:
Sjónvarphol: Er rúmgott og þaðan er gengið inn í rýminu á efri hæðinni.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðum skápum og geymslu bak við skápa. Úr hjónaherbergi er gengið út á góðar suð-vestur svalir.
Barnarherbergi eru tvö, bæði parketlögð með gegnheilu parketi.
Baðherbergi: Er afar rúmgott með með baðkari, upphengdu klósetti, sérsmíðuðum innréttingum og tengi fyrir þvottavél. Flísalagt gólf. Opnanlegur gluggi.
Skipulag jarðhæðar (kjallara), samtals 58,1 fm:
Á jarðhæð er búið að innrétta tveggja herbergja aukaíbúð með sérinngangi. Íbúðin skiptist í svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og svo opið rými sem er forstofa, stofa og eldhúskrókur. Íbúðin er öll flísalögð.
Frá kjallara er innangengt í bílskúr skráður samtals 31,9 fm sem er flísalagður og rúmgóð geymsla til hliðar við bílskúr. Einnig er útigeymsla undir forstofu.
Fyrir framan inngang á miðhæð eru bílstæði og skemmtileg timburverönd. Fyrir framan bílskúr og inngang á jarðhæð eru jafnframt sér bílastæði. Snjóbræðsla í stéttum fyrir framan og aftan hús. Garður er fallegur og gróinn.
Glæsileg eign, með góðu skipulagi, íbúð í útleigu og fallegan skjólgóðan garð. Mjög skemmtilegar gönguleiðir í hverfinu, örstutt í Elliðaárdalinn.
Fasteignamat 2019 er 89.200.000

Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is


Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat72.450.000 kr.
  • Fasteignamat80.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. nóv. 2018
  • Flettingar702
  • Skoðendur619
  • 256 m²
  • Byggt 1984
  • 7 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Garður
  • Þvottahús
Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Tunguvegur, 108 Reykjavík

Verð:97.900.000 kr. Stærð: 256 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 2 nóvember 2018
Síðast breytt 9 nóvember 2018

Senda á vin eignina Tunguvegur, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 256 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 2 nóvember 2018
Síðast breytt 9 nóvember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store