Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Kaplaskjólsvegur 91, 107 Reykjavík 51.900.000 kr.

92,3 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Miklaborg kynnir: Vel skipulögð 3ja – 4ra herbergja íbúð á 4. og efstu hæð við Kaplaskjólsveg 91 í vesturbæ Reykjavíkur. Fallegt útsýni er úr eigninni sem nýtur sín í allri íbúðinni. Tvennar stórar svalir sem snúa í suðvestur og norðaustur og er sjávarútsýni til beggja átta. Íbúðin er upphaflega 4ra herbergja en tvö lítil barnaherbergi hafa verið sameinuð í eitt stórt svefnherbergi en auðvelt er að gera aftur tvö barnaherbergi. Þvottahús er á hæðinni. Allar nánari upplýsingar gefur Jason Ólafsson, s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is

Nánar um eignina:   (myndband frá húsinu og umhverfi: https://www.youtube.com/watch?v=Yip5Hrv0ukA)

Anddyri er á hæðinni áður en gengið er inn íbúðina sem ekki er inni í fermetratölu. Þar er skápur fyrir skó og fatahengi.  Inn af anddyri er björt og rúmgóð stofa og borðstofa með parket á gólfi og stórum gluggum og fallegu útsýni. Sérsmíðaður skápur sem nær upp í loft er í stofu sem býður upp á gott geymslupláss. Útgengt er úr stofu út á útsýnissvalir sem snúa til norðausturs. 

Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og flísar á gólfi. Opið er á milli eldhúss og borðstofu og einnig er opið niður í sjónvarpshol. Sett hefur verið sett upp borðplata sem hægt er að sitja við og horfa á sjónvarpið úr eldhúsi. Uppþvottavél fylgir. 

Gengið er niður tvö þrep í sjónvarphol með parket á gólfi. Inn af sjónvarpsholi eru tvö stór og rúmgóð svefnherbergi.  Við hlið sjónvarpsrýmis er baðherbergi er með innréttingu og er flísalagt í hólf og gólf og þar baðkar með sturtu. 

Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Áður voru þarna tvö barnaherbergi og því auðvelt að gera annað herbergi aftur.  Rúmgott svefnherbergi sem nú er nýtt sem gestaherbergi og skrifstofa. Þaðan er útgengt á veðursælar svalir sem snúa í suðvestur og eru með einstaklega fallegu sjávarútsýni. 

Nýlega var skipt um glugga, svalahurð og allt tréverk á allri suðvesturhlið íbúðarinnar og nýbúið er að flota suðvestur svalirnar. Raflagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta, t.a.m hefur verið skipt um alla rofa og tengla. Mynddyrasímakerfi var sett upp í húsinu fyrir nokkrum árum og er vandaður mynddyrasími í íbúðinni. 

Þvottahús og þurrkherbergi er á hæðinni (sem er ekki inni í fermetratölu) sem er sameiginlegt með tveimur öðrum íbúðum. 

Sérgeymsla á jarðhæð er ekki inni í fermetratölu. Á jarðhæð er einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Stigagangur er teppalagður og nýmálaður.  

Á efstu hæð stigagangs er sameiginlegt gufubað með salernisaðstöðu og sturtu. Samþykktar hafa verið endurbætur á gufubaðsaðstöðu og er til fyrir því í hússjóði. 

Húsinu hefur verið vel viðhaldið undanfarin ár og verið er að ljúka við framkvæmdir að utan, sprunguviðgerðum er lokið og nánast hefur verið lokið við að mála húsið en þeim framkvæmdum verður lokið í vor. Þessar framkvæmdir eru á kostnað seljanda. 

Góð aðkoma er að húsinu, mjög stór, gróinn og barnvænn garður, næg bílastæði og stutt í alla þjónustu, s.s. leikskóla, skóla og íþróttir og tómstundir. Stór sameiginlegur garður í góðri rækt með leiktækjum.

Opin, björt og virkilega vel skipulögð íbúð á eftirsóknarverðum stað þar sem stutt er í alla þjónustu tómstundir og afþreyingu. 

Allar nánari upplýsingar gefa Jason Ólafsson, s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is löggiltur fasteignasali

*//*-->*/

 

Reikna lán
  • Brunabótamat33.950.000 kr.
  • Fasteignamat44.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. des. 2018
  • Flettingar1841
  • Skoðendur900
  • 92,3 m²
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Kaplaskjólsvegur, 107 Reykjavík

Verð:51.900.000 kr. Stærð: 92.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 10 desember 2018
Síðast breytt 2 janúar 2019

Senda á vin eignina Kaplaskjólsvegur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 92.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 10 desember 2018
Síðast breytt 2 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store