Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Bræðratunga 6, 200 Kópavogur 57.800.000 kr.

161,4 m², raðhús, 4 herbergi

Gimli fasteignasala kynnir í einkasölu skemmtilega hannað raðhús á eftirsóttum stað í suðurhlíðum Kópavogs ásamt sérstæðum bílskúr.
Stutt er í skóla, verslun og alla þjónustu.

Húsið er skemmtilega skipulagt og nýtist mjög vel á allan hátt, stofurnar bjartar og tengjast vel við eldhúsið.
Nýleg verönd hellulögð og afstúkuð með skjólveggjum (timbur) heitur pottur og útisturta. Gengið út á hana úr þvottahúsi. 
Heildarstærð eignarinnar er 161.4 fm, sem skiptist svo. Íbúð 114.4 fm, bílskúr 24.2 fm. Geymsla 22.8 fm.


NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð.
Forstofa flísalögð með góðum skápum.
Gestasnyrting endurnýjuð með flísum á gólfi.
Stofa með fallegu útsýni til suðurs.
Borðstofa með skemmtilegri lofthæð.
Eldhús með endurnýjaðri innréttingu og tækjum. Vönduð gaseldavél.
Þvottahús sem er vel innréttað með nýlegum skápum og útgengi á hellulagða verönd.
Parket á gólfu neðri hæðar.
Efri hæð.
Hjónaherbergi.
Barnaherbergi rúmgott, en þar voru áður tvö lítil herbergi, upphaflega teiknað þannig og lítið mál að breyta aftur.

Baðherbergi sem allt hefur verið endurnýjað með hornbaðkari og handklæðaofni. Gluggi á baði.
Parket á efri hæð. 
Bílskúrinn stendur austanmegin við raðhúsalengjuna, er með rafmagni og köldu vatni. 
Við enda raðhúsalengjunnar í austur er gengið inn í sameign húsanna og þar er staðsett góð sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla sem og sameiginleg geymsla. Samtals telur þessi eignarhluti skv FMR 22.8 fm. 

Að sögn seljanda var skólp endurnýjað fyrir um 10 árum. Þakkantur að framan og á hliðum húsanna hefur verið endurnýjaður. Neysluvatnslagnir einnig endurnýjaðar í eldhúsi og baðherbergi uppi.

Niðurlag. Húsið er skemmtilega skipulagt og nýtist mjög vel á allan hátt, stofurnar bjartar og tengjast vel við eldhúsið. Útsýni fallegt og veðursælt mikil mót suðuri.

Nánari upplýsingar veita Bárður H Tryggvason sölustjóri s-896-5221, tölvupóstur bardur@gimli.is, eða Halla Unnur Helgadóttir lögg. fss. á halla@gimli.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 

Reikna lán
  • Brunabótamat49.880.000 kr.
  • Fasteignamat56.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. des. 2018
  • Flettingar7102
  • Skoðendur6168
  • 161,4 m²
  • Byggt 1960
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Bræðratunga, 200 Kópavogur

Verð:57.800.000 kr. Stærð: 114.4 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 13 desember 2018
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda á vin eignina Bræðratunga, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 114.4 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 13 desember 2018
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store