Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Rauðagerði 45, 108 Reykjavík 49.900.000 kr.

149,5 m², hæð, 4 herbergi

— EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN—

DOMUSNOVA fasteignasala og Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali kynna rúmgóða og bjarta 5 herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli með sér inngangi og afgirtum garði.
Vel staðsett eign þar sem stutt er í alla þjónustu.

Lýsing eignar:

Eignin er skráð 149,5 fermetrar samkvæmt Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu, eldhúsi, borðstofu, stofu, fjórum svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu. 
Komið er inn í gott anddyri með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhúsið er með korkflísum á gólfi og góðri viðar innréttingu, málaðar flísar á milli efri og neðri skápa.
Stofa og borðstofa eru saman í opnu, björtu rými með parketi á gólfi og er útgengt út í garð.  Við hlið stofu er rúmgott svefnherbergi (merkt borðstofa á teikningu).
Úr borðstofu er gengið inná svefnherbergisgang sem telur hjónaherbergi, tvö svefnherbergi, baðherherbergi, þvottahús og geymslu.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og parket á gólfi. Barnaherbergin eru tvö minni á svefnherbergisgangi og eitt stórt við hlið stofu, öll með parketi á gólfi. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtu.
Þvottahús og geymsla á svefnherbergisgangi en ekki eru hurðar inní þessi rými (geymsla var minnkuð og bætt við auka herbergi frá teikningu)

Snyrtilegt umhverfi og afgirtur garður.  Tvö bílastæði fylgja eigninni.
Stutt í Réttarholtsskóla og alla helstu þjónustu. 
Fasteignamat næsta árs er 45.750.000.-

Rúmgóð, björt og vel staðsett íbúð í Gerðunum.

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / elka@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Reikna lán
  • Brunabótamat44.000.000 kr.
  • Fasteignamat45.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. des. 2018
  • Flettingar2518
  • Skoðendur2160
  • 149,5 m²
  • Byggt 1983
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Rauðagerði, 108 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 149.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 19 desember 2018
Síðast breytt 11 janúar 2019

Senda á vin eignina Rauðagerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 149.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 19 desember 2018
Síðast breytt 11 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store