Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Keilugrandi SELD 4, 107 Reykjavík 47.900.000 kr.

124,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

EIGNIN ER SELD

Rúmgóð og falleg 3ja til 4ra herbergja íbúð skráð á 2. hæð (gengið beint inn og því engar tröppur) með sjávarútsýni í nýlega viðgerðu húsi ásamt stæði í bílageymslu innangengri úr húsinu við Keilugranda 4 í Vesturbænum. Tvennar svalir eru á eigninni. Geymsla íbúðar er á hæðinni. Nýlegt parket er á allri íbúðinni. Húsið var málað að utan 2016 og þak yfirfarið og lagað líka. Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla. 


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 124,9 fm. og þar af bílastæði 26,8 fm. 

Nánar um eignina:
Komið er inn í forstofu/gang með innbyggðum fataskáp og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og opin með parketi á gólfi. útgengt er út á góðar svalir sem vísa út í garð úr stofunni.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu með góðu skápaplássi, borðkrókur, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi og sjávarútsýni.
Sjónvarpshol er rúmgott og í dag einnig nýtt sem skrifstofuaðstaða.
Hjónaherbergi með mjög góðu skápaplássi, parket á gólfi og útgengt út á svalir. Í dag er hjónaherbergið nýtt sem barnaherbergi.
Svefnherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, snyrtileg innrétting, tengi fyrir þvottavél og flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla íbúðar 4,6 fm.er á hæðinni og nýtist því mjög vel. 
Sér bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni, innangengt er úr húsinu í bílakjallarann. 
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins og hjóla- og vagnageymsla. 

Einstaklega vel staðsett eign og stutt í alla þjónustu. Göngufæri í Grandaskóla, Vesturbæjaskóla og leikskólana Grandaborg og Gullborg. 
Stutt í fallgar gönguleiðir við sjávarsíðuna. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat33.840.000 kr.
  • Fasteignamat46.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. jan. 2019
  • Flettingar1256
  • Skoðendur1079
  • 124,9 m²
  • Byggt 1982
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Keilugrandi SELD, 107 Reykjavík

Verð:47.900.000 kr. Stærð: 98.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 8 janúar 2019
Síðast breytt 15 janúar 2019

Senda á vin eignina Keilugrandi SELD, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 98.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 8 janúar 2019
Síðast breytt 15 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store