LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Njörvasund 2 , 104 Reykjavík 105.000.000 kr.

323,4 m², einbýlishús, 10 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
****EINBÝLISHÚS MEÐ AUKAÍBÚÐ. ****
Um er að ræða fjölskylduvænt og vel skipulagt 323.4 fm einbýlishús á 3.hæðum auk bílskúrs sem er tvöfaldur við hlið húseignar.
Búið er að byggja yfir svalir á efstu hæð sem eru ca. 7 fm þannig að heildarfermetrar eignar er um ca. 330 fm.
Íbúðarrými er í heildina ca. 279 fm og tvöfaldur bílskúr 51.4 fm.
Íbúð sem er 4ra herbergja með sérinngangi er í kjallara sem er í útleigu í dag.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 7700.309 eða th@landmark.is


Eignin skiptist í:
Kjallara þar sem að er 4ra herbergja íbúð með sérinngangi, forstofa/hol, eldhús, stofa/borðstofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslurými, mögulegt er að opna á milli kjallara og aðalhæðar.
Aðalíbúð er á tveim hæðum og skiptist í forstofu, hol/gang, gestabaðherbergi, tvær stofur, eldhús, búr, fjögur til fimm herbergi, baðherbergi með sturtu og baðkari, baðherbergi, þvottaherbergi, steyptur stigi er á milli hæða.
Bílskúr er tvöfaldur og er ekki lokað á milli rýma, venjuleg hurð er einnig inní bílskúr.

Nánari lýsing á eign:
Aðalhæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi.
Miðrými: Parket á gólfi.
Stofa / Borðstofa: Rúmgóðar og bjartar með parket á gólfi.
Sjónvarpsstofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Falleg eldri innrétting, góður borðkrókur við glugga. Dúkur á gólfi. Búr innaf eldhúsi.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Parket á gólfi.

Steyptur stigi milli hæða með parket á þrepum.
Efrihæð:
Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi, voru upprunalega 4, auðvelt að breyta aftur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi og baðkar.
Salerni: Flísar á gólfi.
Þvottahús: Flísar á gólfi.

Kjallari:
Þriggja/fjögurra herbergja íbúð með
sérinngangi sem er í útleigu.
Forstofa / Miðrými: Parket á gólfi.
Eldhús: Falleg hvít innrétting. Góður borðkrókur. Flísar á gólfi. Tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél.
Geymsla undir stiga.
Bílskúr er tvöfaldur með tveim bílskúrshurðum og einni inngangshurð, hliðargluggar á bílskúr.


STÓR OG MIKIL FJÖLSKYLDUEIGN SEM BÝÐUR UPPÁ MIKLA MÖGULEIKA OG ER STAÐSETT MIÐSVÆÐIS Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat77.540.000 kr.
  • Fasteignamat101.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. jan. 2019
  • Flettingar652
  • Skoðendur538
  • 323,4 m²
  • Byggt 1959
  • 10 herbergi
  • 4 baðherbergi
  • 7 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Yfirbyggðar svalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Njörvasund 2, 104 Reykjavík

Verð:105.000.000 kr. Stærð: 323.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 10
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 10 janúar 2019
Síðast breytt 13 janúar 2019

Senda á vin eignina Njörvasund 2, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 323.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 10
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 10 janúar 2019
Síðast breytt 13 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store