LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Smáragata 12, 101 Reykjavík 54.900.000 kr.

89,9 m², hæð, 3 herbergi

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og mikið endurbætta jarðhæð með tæplega 30 fm timburpalli / sérafnotarétti á frábærum stað við Smáragötu í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Eignin er mikið endurbætt jafnt innan sem utan en þá var allt húsið sprunguviðgert og málað árið 2017, skipt um þakjárn og -pappa, þakrennur og niðurfallsrör. Á sama tíma var einnig farið yfir glugga, listar endurnýjaðir og málaðir. Árið 2013 voru skolplagnir fóðraðar og ný rafmagnstafla sett í sameign.

Að innan var ráðist í viðamiklar endurbætur árið 2013 með breytingum á innra skipulagi. Niðurrifi og steypusögun á veggjum, gluggar síkkaðir, steypusagað fyrir tvöfaldri glerhurð út í garð og burðarþol tryggt með stálbitum á sama tíma. Rafmagn endurnýjað og ný tafla sett inn íbúð. Gólf flotuð og parket- og flísalögð, nýjar innréttingar og tæki.

Nánari lýsing:
Forstofa
/ hol.
Stofa, björt og rúmgóð. Útgengt á nýlegan timburpall í séreign (27,5 fm), suðurgarður. Í stofu er einkar falleg og nýlega sérsmíðuð bókahilla sem fylgir.
Eldhús, nýlega endurbætt með hvítri L laga innréttingu og innbyggðri uppþvottavél. Borðplata úr akrýlsteini.
Hjónaherbergi, rúmgott með stórum fataskáp.
Barnaherbergi, rúmgott og bjart (hér var ekki skipt um gólfefn / seljendur skilja eftir parket á rýmið sé þess óskað)
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, nýlega endurbætt með upphengdu salerni, innréttingu með akrýlsteinsborðplötu og baðkari með sturtustöng. Hiti í gólfi.
Þvottahús innan íbúðar (2 fm)
Geymsla (3,5 fm)

Ekkert starfandi húsfélag sem slíkt en eigendur skipta með sér kostnaði vegna rafmagns í sameign.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat27.600.000 kr.
  • Fasteignamat49.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. jan. 2019
  • Flettingar1923
  • Skoðendur1527
  • 89,9 m²
  • Byggt 1931
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús
Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Smáragata, 101 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 89.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 10 janúar 2019
Síðast breytt 18 janúar 2019

Senda á vin eignina Smáragata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 89.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Jóhanna Gustavsdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 10 janúar 2019
Síðast breytt 18 janúar 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store