Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Skipholt 70, 105 Reykjavík 36.900.000 kr.

50,5 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Domusnova og Bergþóra Lárusdóttir lgf. kynna nýlega og einstaklega fallega 2.ja herb. 50,5 m2 íbúð í lyftuhúsi við Skipholt 70.
Íbúðin er á 3. hæð með sérinngangi af svölum.  Upphaflega var húsið á tveimur hæðum en árið 2017 var þriðju hæðinni  var bætt við.  Á 1. hæð eru verslunar- og þjónusturými og íbúðir á 2. og 3. hæð.
Innréttingar eru sérsmíðaðar eftir teikningum frá Studio Granda.  Innréttingar og innihurðir eru úr birkikrossvið og smíðað af Oppein Group sem er stærsti innréttingaframleiðandi í heimi. Í öllum rýmum nema baðherbergi eru innfelld dimmanleg hágæða halogen ljós. Einnig eru ljósabrautir í stofu sem gera eigendum kleift að festa upp færanleg ljós.  Svartur línólíumdúkur frá Forbo er gólfum fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt. 
Sjón er sögu ríkari!


Nánari lýsing:
Komið er í forstofu. Þaðan er gengið inn í eldhús og stofu sem eru í opnu rými. Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Skápar og skúffur eru með Blum ljúflokum. Borðplatan er sérsmíðuð úr stáli með ísoðnum vaski. Flísalagt á milli skápa. Úr stofu er gengið út á svalir. Baðherbergi er með góðu skápaplássi. Sturtuklefi með glervegg. Stór handkæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með gegnheilum mósaíkflísum frá Cinca. 
Sameign:
Í sameign er gólfhiti í anddyri, stigapöllum og stiga sem tryggir að sameignin verði ætíð þurr. Gólfhiti er er einnig á svalagangi. Á þriðju hæð eru 80 m2 sameigninlegar svalir fyrir alla íbúa hússins. 
Í kjallara er rúmgóð sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Falleg og vönduð íbúð á besta stað í Reykjavík. Stutt er í verslun og þjónustu.  
Þetta er eign sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar veitir:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / bergthora@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Reikna lán
  • Brunabótamat18.850.000 kr.
  • Fasteignamat28.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. feb. 2019
  • Flettingar1068
  • Skoðendur966
  • 50,5 m²
  • Byggt 1965
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Skipholt, 105 Reykjavík

Verð:36.900.000 kr. Stærð: 50.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 28 febrúar 2019
Síðast breytt 13 mars 2019

Senda á vin eignina Skipholt, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 50.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason

Eignin var skráð 28 febrúar 2019
Síðast breytt 13 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store