LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Syðri Reykir sumarhús 14, 801 Selfoss 34.900.000 kr.

101,6 m², sumarhús, 5 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Um er að ræða nýlegan, snyrtilegan og vel skipulagðan 101.6 fm sumarbústað/heilárshús auk ca. 6 fm frístandandi útigeymslu, sem er ekki í skráðum fermetrum.
Eignin stendur á 4900 fm leigulóð á þessum vinsæla stað í landi Syðri-Reykja í Biskupstungunum.

Fallegt og óhindrað útsýni til suðurs í átt að Heklu, Högnhöfða, Miðfelli & Bjarnarfelli svo eitthvað sé nefnt.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is


Eignin skiptist í:
Forstofu, tvö svefnherbergi, herbergisgang, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, geymslu innaf forstofu, rúmgott háaloft með góðri svefnaðstöðu og útigeymslu.
Rúmgóð verönd sem er afgirt að hluta, heitur pottur er á veröndinni.

Nánari lýsing á sumarhúsi:
Rúmgóð forstofa og er geymsla/þvottaherbergi inanf forstofu.
Herbergjagangur og af honum er stigi uppá háaloft þar sem að er ágætis svefnaðstaða fyrir 4-6 manns.
Svefnherbergi eru tvö og er fataskápur í báðum herbergjum.
Stofa og borðstofa er eitt opið og rúmgott rými með gluggum á 3 vegu og eru gólfsíðir gluggar að hluta, útgengi úr stofu út á rúmgóða skjólgóða verönd, glæsilegt útsýni er af verönd í allar áttir.
Eldhús er opið inní stofu með snyrtilegri innréttingu, efri og neðri skápar, uppþvottavél og ísskápur í innréttingu, eldunareyja í miðju eldhúsi.
Baðherbergi með sturtuklefa, innrétting í kringum vask, vegghengt salerni, tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Tvær útigeymslur önnur er við inngang á pallinn inná á verönd og hin við inngang í hús.
Afgirtur sólpallur er í kringum húsið að hluta sem telur ca. 120 fm, heitur pottur á palli sem er klæddur.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.
MÖGULEGT AÐ FÁ INNBÚ KEYPT MEÐ FYRIR UTAN PERSÓNULEGA MUNI.

Mjög snyrtilegt sumarhús sem er aðeins í 50 mín akstri frá höfuðborginni.
Stutt í þjónustu, golfvelli og útivistarsvæði.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat40.150.000 kr.
  • Fasteignamat25.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. mar. 2019
  • Flettingar3457
  • Skoðendur3050
  • 101,6 m²
  • Byggt 2006
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 34.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 27.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 6.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Syðri Reykir sumarhús, 801 Selfoss

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 101.6 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 mars 2019
Síðast breytt 1 júlí 2020

Senda á vin eignina Syðri Reykir sumarhús, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 101.6 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 mars 2019
Síðast breytt 1 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store