Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson

Háteigsvegur 42, 105 Reykjavík 49.900.000 kr.

117,8 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

FASTMOS S: 586-8080 kynnir: 5 herbergja 117,8 m2 hæð með tvennum svölum við Háteigsveg 42 í Reykjavík. Eignin er skráð 117,8 m2 og skiptist í stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og gestasnyrtingu. Sér geymsla (önnur til vinstri frá stiga) og sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins.

Gengið er um sameiginlegan inngang og upp dúklagðan stiga. Komið er inn í flísalagt hol þaðan sem gengið er inn í önnur rými eignarinnar. Á móti inngangi er parketlögð stofa, gert hefur verið ráð fyrir samliggjandi borðstofu en búið er að loka dyragatinu á milli stofanna. Á hægri hönd er svefnherbergi með plastparketi á gólfi. Við hlið herbergis er flísalagt eldhús með hvítri innréttinug með límtrésborðplötu og ofni í borðhæð. Mosaik flísar eru á milli efri og neðri skápa. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Inn af eldhúsi er ágætt parketlagt herbergi sem áður var borðstofa samliggjandi við stofu. Útgengi út á svalir til suðurs er úr þessu herbergi.
Á vinstri hönd í holi er lítil gestasnyrting með máluðu gólfi og vegghandlaug. Það við hliðina er flísalagður svefnherbergisgangur með innbyggðum fataskáp með rennihurð. Sitt hvoru megin á ganginum eru tvö svefnherbergi með plastparketi á gólfi. Úr öðru herbergjanna er útgengt út á svalir til austurs. Við enda gagnsins er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, gólfsalerni, lítilli viðarinnréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Rakaumerki eru á baðherbergislofti. Ofnar hafa verið endurnýjaðir í eigninni.

Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla.

Eignin þarfnast lagfæringar að utan og innan. Gluggar, opnanleg fög og gler er lélegt og þarfnast endurnýjunar eða viðgerðar, sum opnanleg fög hafa verið skrúfuð föst. Einfalt gler er í sameiginlegum stigagangi.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.

Verð kr. 49.900.000 kr,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat33.700.000 kr.
  • Fasteignamat58.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. mar. 2019
  • Flettingar712
  • Skoðendur647
  • 117,8 m²
  • Byggt 1950
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús
Einar Páll Kjærnested löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 117.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 14 mars 2019
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda á vin eignina Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 117.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 14 mars 2019
Síðast breytt 15 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store