Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Sjávargrund 8b, 210 Garðabær 68.500.000 kr.

191,4 m², raðhús, 6 herbergi

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun.

Trausti fasteignasala kynnir: 

Fallegt, rúmgott og bjart raðhús að Sjávargrund, Garðabæ, með fjórum svefnherbergjum, rúmgóðri stofu, tvennum svölum, vönduðum innréttingum, rúmgóðu tómstunda- eða sjónvarpsherbergi, tveimur baðherbergjum, geymslu og sérstæði í lokaðri bílageymslu.

Innangengt í bílageymslu úr eigninni.

***Eignin er laus við kaupsamning***

Nánari lýsing:


Sérinngangur frá bílastæði og liggur hringstigi úr forstofu upp á aðalhæð hússins.
Hæðin er rúmgóð og björt með mikilli lofthæð í hluta rýmisins og tvennum svölum, í austur og vestur.
Eldhúsið er bjart og borðstofa tengist vel bæði eldhúsi og stofu. 
Tvö svefnherbergi og útgengt á svalir.
Flísalagt baðherbergi með sturtu og baðkari og vandaðri innréttingu.
Á efstu hæð eru tvö rúmgóð svefnherbergi, sjónvarps- eða tölvurými og baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Vandaðar innréttingar og innihurðir og fallegt parket á gólfum.
Í kjallara er stórt tómstundaherbergi
Þvottahús og/eða geymsla, flísalagt og útgengt að bílageymslu með þvottaaðstöðu.
Húsið myndar hring um skjólgóðan og skemmtilegan garð. 

Um er að ræða vel staðsetta og fallega fjölskyldueign við sjóinn, steinsnar frá göngu og hjólaleiðum þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla, sundlaug og íþróttamiðstöð. 



Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og á gardarbs@trausti.is og Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggildur fasteignasali í síma 8995949 eða gudbjorg@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat63.510.000 kr.
  • Fasteignamat56.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. mar. 2019
  • Flettingar1106
  • Skoðendur934
  • 191,4 m²
  • Byggt 1992
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Sjávargrund, 210 Garðabær

Verð:68.500.000 kr. Stærð: 170.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 15 mars 2019
Síðast breytt 21 mars 2019

Senda á vin eignina Sjávargrund, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 170.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 15 mars 2019
Síðast breytt 21 mars 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store