Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Grettisgata 32, 101 Reykjavík 46.900.000 kr.

88,3 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

STAKFELL fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega sjarmerandi 88,3 fermetra stúdíóíbúð með sérinngangi, mikilli lofthæð og útgangi frá eldhúsi út á sólpall. Mjög sérstök og skemmtileg eign.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is

Nánari lýsing:  Gengið er frá götunni inní gang íbúðarinnar þar sem er fatahengi og speglar ásamt geymslurými. Rýmið var áður geymslur en hefur verið sameinað íbúðinni. Úr gangi er opið inni stórt stofu/svefnrými með mikilli lofthæð og háum gluggum sem snúa að Grettisgötunni. Í stofu er stór skápur með speglahurðum, en skápurinn var áður forstofa. Inn af stofu er opið eldhús með stórri eyju og gaseldavél. Stórt borðstofuborð er í eldhúsi. Í eldhúsi eru bjartir gluggar sem snúa að sólpalli og baklóð. Baðherbergi er stórt, með baðkari, skápum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Á baðgólfi eru sérlega skemmtilegar flísar, en á gólfum að öðru leiti er dökkt harðparket nema við inngang er lakkað gólf.
Á upphaflegri teikningu er eldhúsi skipt í eldhús og svefnherbergi. Auðvelt væri að breyta rýminu þannig aftur.

Mjög óvenjuleg og sjarmerandi miðbæjaríbúð. Svona eignir koma sjaldan í sölu. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat26.550.000 kr.
  • Fasteignamat43.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. apr. 2019
  • Flettingar6511
  • Skoðendur4594
  • 88,3 m²
  • Byggt 1962
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur


Senda fyrirspurn vegna Grettisgata, 101 Reykjavík

Verð:46.900.000 kr. Stærð: 88.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 2 apríl 2019
Síðast breytt 28 apríl 2019

Senda á vin eignina Grettisgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 88.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 2 apríl 2019
Síðast breytt 28 apríl 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store