450 fasteignasala ehf Sundagarðar 2, 104 Reykjavík 4500000 - https://www.450.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Erlendur Davíðsson
Baldur Jezorski
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir

Jakasel 13, 109 Reykjavík Tilboð

381,4 m², fjölbýlishús, 13 herbergi

450 Fasteignasala kynnir:

*** MÖGULEIKI Á TVEIMUR ÍBÚÐUM***

Fallegt einbýlishús á vinsælum stað, teiknað af Kjartani Sveinssyni, í Seljahverfinu í Reykjavík.
 
Í eigninni eru 7 svefnherbergi, bílskúr og fallegur garður.

Eigninni fylgir auka íbúð með sér inngangi auk þess sem möguleiki er að bæta við annarri íbúð með litlum tilkostnaði. Íbúðin er í útleigu í dag.

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 381,4m2 auk þess eru 20m2 sem ekki eru inn í fermetra tölu.
Húsið skiptist í forstofu, sjö svefnherbergi, þrjú baðherbergi, stofu, sólstofu, borðstofu, eldhús, tvær sjónvarps stofur, þvottahús og bílskúr.


Húsið er á þremur hæðum og gengið er inn á miðhæð hússins.

Miðhæðin skiptist í forstofu, klósett, eldhús, búr, borðstofu, stofu, sólstofu og sjónvarpsherbergi.

Forstofa er með flísum á gólfi og fataskápum, inn af forstofu er gesta baðherbergi. Þaðan er gengið inn í rými með fallegum hringstiga upp á svefnherbergis hæðina.
Eldhús er með góðu skápaplássi og borðkrók. Inn af eldhúsi er búr.
Frá eldhúsi er rúmgóð borðstofa með parketi á gólfi .
Frá borðstofunni er gengið inn í stóra stofu með parket á gólfi og síðan niður þrjú þrep í sólstofu.
Á hæðinni er einnig sjónvarpsherbergi sem gæti nýst sem skrifstofa eða tómstundaherbergi.

Á efri hæð hússins eru fjögur svefnherbergi , þvottahús og baðherbergi

Herbergin skiptast í hjónaherbergi og þrjú svefnherbergi.
Í hjónaherberginu er parket á gólfi og ágætis skápapláss. Útgengt er á svalir hússins.
Svefnherbergin með parket á gólfi og ágætis skápum, útgengt er úr einu barnaherbergjanna út á svalir sameiginlegar með hjónaherbergi.
Baðherbergið er flísalagt með bæði með sturtu og baðkari.

Út frá miðrými hússins er gengið á neðstu hæð eignarinnar en sú hæð skiptist í íbúð með sérinngangi sem er í útleigu, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, forstofu og baðherbergi sem er óklárað en þó einhver vinna búin. Fataskápar eru í tveimur herbergjanna.
Neðsta hæðin er öll nýtekin í gegn. Auðvelt er að breyta hluta neðstu hæðarinnar í aðra íbúð með litlum tilkostnaði.

Íbúðin sem er í útleigu er öll hin glæsilegasta og skiptist í góðan sérinngang sem fataskáp, svefnherbergi með fataskáp, eldhús, stofu, borðstofu og baðherbergi. Eldhúsið sem er með svartri innréttingu, stofan og borðstofan er í opnu rými. Inn á baðherberginu er sturta, innrétting og innskot fyrir þvottavél og þurrkara. Góðar leigutekjur.

Með eigninni fylgir 35m2 frístandandi bílskúr með góðri lofthæð, einnig er hægt að gera íbúð í bílskúr.
 
Gríðarlega stór eign með miklum möguleikum á útleigu.

Lóðin er 736m2 með heitum potti

Eignin er á rólegum barnvænum stað í Seljahverfinu. Stutt að sækja alla helstu þjónustu.
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita
Páll Heiðar Pálsson Löggiltur fasteignasali í S: 775-4000 eða palli@450.is
Helen Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali í S: 849-1921 eða helen@450.is


www.pallpalsson.is
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Á 450.is finnur þú upplýsingar um hvaða hverfi eru að hækka í verði og hver þeirra eru að lækka.
Smelltu á sveitafélag og veldu svo hverfi sem þú vilt skoða.

Reykjavík   Hafnarfjörður   Seltjarnarnes   Garðabær   Kópavogur   Mosfellsbær

Reikna lán
  • Brunabótamat106.930.000 kr.
  • Fasteignamat94.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. ágú. 2019
  • Flettingar2572
  • Skoðendur2205
  • 381,4 m²
  • Byggt 1987
  • 13 herbergi
  • 4 baðherbergi
  • 9 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Jakasel, 109 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 346.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 13
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
https://www.450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Erlendur Davíðsson
Baldur Jezorski
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir

Eignin var skráð 7 ágúst 2019
Síðast breytt 19 september 2019

Senda á vin eignina Jakasel, 109 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 346.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 13
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
https://www.450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Erlendur Davíðsson
Baldur Jezorski
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir

Eignin var skráð 7 ágúst 2019
Síðast breytt 19 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store