Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Stóragerði 42, 108 Reykjavík 89.900.000 kr.

169,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasalan TORG KYNNIR: Einstaklega glæsileg, rúmgóð og vel skipulögð, 4ra herbergja, íbúð á fyrstu hæð með sér inngangi og stórri verönd að Stóragerði 42. Íbúðin er skráð samkvæmt F.M.R 169,4 fm og þar af er geymslan skráð 16 fm. Eignin skiptist í anddyri, hjónaherbergi með fataherbergi inn af, svefnherbergi, 2 baðherbergi,sjónvarpsherberg/svefnherbergi, stórt alrými sem rúmar eldhús, borðstofu og stofu. Útgengt út á stórra afgirta verönd frá stofu og hjónaherberginu. Stæði í bílageymslu fylgir auk sérgeymslu. Gólfefni eru flísar og nýlegt vandað parket með fiskibeinamynstri. Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir með. Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er i næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is


Nánari lýsing: Gengið er um sérinngang í rúmgott flísalagt anddyri með góðum fataskápum, frá anddyri er innangengt í þvottaherbergi, einnig er innangengt frá hjónaherbergi gegnum fataherbergi inní þvottaherbergið.
Alrými, eldhús, stofa og borðstofa með fallegu parket með fiskibeinamynstri á gólfi. Útgengt er frá stofu út á góða verönd með skjólgirðingu
Eldhús með fallegri og vandaðri innréttingu, granít á borðum, siemens ofn í vinnuhæð, örbylgjuofn, helluborð með viftu yfir og innfelld uppþvottavél. Góður borðkrókur við glugga. Innaf eldhúsi er gott sjónvarpsherbergi/svefnherbergi.
Sjónvarpsherbergi/svefnherbergi er með með sérsmíðari innréttingu og parketlagt gólf.
Aðalsvefnherbergið er rúmgott með útgengi út á verönd, innaf hjónaherbergi er fataherbergi og sérbaðherbergi. Baðherbergi innaf hjónaherbergi er með fallegri hvítri innréttingu með góðu geymsluplássi og vaskur ofan á borði. Flísalögð sturta. Flísalagt í hólf og gólf. Góður opnanlegur gluggi. Handklæðaofn. Rúmgott fataherbergi er einnig innaf hjónaherberginu og frá fataherbergi er innangengt í þvottaherbergið. Þvottaherbergi með góðri innréttingu, opnanlegum glugga. Flísalagt gólf.
Svefnherbergi með tvöföldum fataskáp og parketlegt.
Baðherbergi með flísalagðri sturtu, upphengt salerni, flísalagt gólf og veggir.
Hiti er í gólfum í íbúðinni.
Sérgeymsla er í sameign skráð 16 fm.
Stæði í lokaðri bílageymslu.
Sameignleg hjóla og vagnageymsla eru við bílakjallaran.
Falleg rúmgóð 4ra herberga íbúð með góðri verönd. Frábærlega vel staðsett þar sem stutt er í alla þjónustu og verslun.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



Reikna lán
  • Brunabótamat62.970.000 kr.
  • Fasteignamat71.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. apr. 2019
  • Flettingar496
  • Skoðendur455
  • 169,4 m²
  • Byggt 2010
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Lyfta
  • Þvottahús
Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Stóragerði, 108 Reykjavík

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 169.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 22 apríl 2019
Síðast breytt 24 maí 2019

Senda á vin eignina Stóragerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 169.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 22 apríl 2019
Síðast breytt 24 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store