LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Álfkonuhvarf 45 , 203 Kópavogur 43.900.000 kr.

104,5 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Opið hús: 23. maí 2019 kl. 17:00 til 17:30

OPIÐ HÚS ÁLFKONUHVARF 45, KATRÍN Á BJÖLLU. Sveinn Eyland lögg.fasteignasali á staðnum.

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & SVEINN EYLAND LGF. S. 6900.820 KYNNA:
SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða 104.5 fm. 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á þessum vinsæla stað í Hvörfunum í Kópavogi.
Íbúðarrými er 95.5 fm og 9 fm sérgeymsla í kjallara. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Rúmgóðar suðvestur-svalir, stutt er í leikskóla, skóla, þjónustukjarna og útivistarsvæði.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s.6900.820 eða sveinn@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol/gang, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar, sérgeymslu og bílastæði í lokaðri bílgeymslu.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara.

Nánari lýsing á eign:
Rúmgóð forstofa/hol með fataskáp.
Miðrými það sem að gengið er í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými og er eldhús innaf stofu, útgengt á stórar suðvestur-svalir úr stofu rými.
Eldhús er með snyrtilegri eikarinnréttingu með efri og neðri skápum, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, vegghengt klósett, baðkar og sturtuklefi, innrétting í kringum handlaug og handklæðaofn á vegg.
Svefnherbergin eru tvö og bæði með fataskápum.
Þvottaherbergi með vinnuborði og skolvask, gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Stæði í lokaðri bílageymslu.

Gólfefni: Parket og flísar á gólfum íbúðar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar okkur allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat37.850.000 kr.
  • Fasteignamat42.400.000 kr.
  • Áhvílandi31.997.960 kr.
  • Skráð13. maí. 2019
  • Flettingar540
  • Skoðendur449
  • 104,5 m²
  • Byggt 2006
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Suðursvalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Álfkonuhvarf 45, 203 Kópavogur

Verð:43.900.000 kr. Stærð: 104.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 13 maí 2019
Síðast breytt 22 maí 2019

Senda á vin eignina Álfkonuhvarf 45, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 104.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 13 maí 2019
Síðast breytt 22 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store