Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson

Nökkvavogur 1 Aukaíbúð, 104 Reykjavík 67.900.000 kr.

207,5 m², hæð, 7 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir hæð ásamt kjallaraíbúð og bílskúr við Nökkvavog 1 í Reykjavík. 

Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð á 1. hæð skráð 94,2 m2 en þar af er geymsla 3,1 m2. Bílskúr fylgir með íbúðinni á 1. hæð en hann er skráður 40,5 m2. 

Aukaíbúð í kjallara er á sér fastanúmeri og með sérinngang en hún er samtals skráð 72,8 m2 en þar af er geymsla skráð 16,8 m2. 

Samtals eru hæð, bílskúr og kjallaraíbúð því 207,5 m2.   Samanlagt fasteignamat fyrir árið 2019 er 80.150.000 kr. 

Lýsing: 
Hæð: 
Forstofa: flísar á gólfi.
Hol: málað steingólf.
Eldhús: gólfdúkur, upprunaleg eldhúsinnrétting án eldhústækja. 
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, baðkar. 
Stofa: málað steingólf.
Herbergi: þrjú rúmgóð herbergi.  

Kjallaraíbúð: 
Forstofa: málað steingólf.
Eldhús: gólfdúkur, upprunaleg eldhúsinnrétting, án tækja. 
Baðherbergi: málað steingólf, sturta. 
Stofa: rúmgóð.
Herbergi: tvö svefnherbergi, annað með upprunalegum fataskápum.  
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús fyrir húsið. 

Bílskúr: 
Rúmgóður bílskúr, með gluggum, í horni bílskúrsins er salerni og handlaug sem þarfnast endurnýjunar. Á hægri hlið bílskúrsins séð út frá götu er hurð.
Mögulegt að innrétta stúdíóíbúð út úr bílskúr. Sérafnotaréttur á bílastæði á lóð vinstramegin við bílskúr fylgir hæðinni. 

Fasteignin þarfnast endurnýjunar við en ekki hefur verið búið í hæðinni né kjallaraíbúð í nokkurn tíma, vitað er að vatnslagnir sem og rafmagnslagnir eru komnar á tíma. Mælt er með að áhugasamir láti fara fram ástandsskoðun á eigninni.
Eignin bíður upp á mikla útleigumöguleika og staðsetning hennar er góð í nálægð við Menntaskólann við Sund og Vogaskóla.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 665-8909 eða go@domusnova.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

 
 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat54.550.000 kr.
  • Fasteignamat49.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. maí. 2019
  • Flettingar188
  • Skoðendur176
  • 207,5 m²
  • Byggt 1950
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Laus strax
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Nökkvavogur, 104 Reykjavík

Verð:67.900.000 kr. Stærð: 167 m² Tegund:Hæð Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson

Eignin var skráð 16 maí 2019
Síðast breytt 16 maí 2019

Senda á vin eignina Nökkvavogur, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 167 m² Tegund:Hæð Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson

Eignin var skráð 16 maí 2019
Síðast breytt 16 maí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store