Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Lyngprýði 2, 210 Garðabær 109.900.000 kr.

245,8 m², einbýlishús, 5 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir:
 
Fallegt einbýlishús, á einni hæð, að Lyngprýði 2 í Garðabæ. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, rúmgóða stofu og snyrtilegt eldhús, baðherbergi og gestasnyrtingu, tvöfaldan bílskúr, geymslu og þvottahús. Gólfhiti í öllu húsinu.

 
Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgóða og flísalagða forstofu með góðum skápum.
Úr forstofu er innangengt í tvöfaldan bílskúr sem geymir einnig rúmgóða geymslu. Epoxy gólfefni á bílskúr og geymslu.
Stofa og eldhús mynda rúmgott sameiginlegt rými með parketi á gólfi, innfelldri lýsingu í lofti og góðum gluggum sem gera stofuna bjarta og fallega.
Fallegt eldhús með snyrtilegri innréttingu frá Kvik. Stór eldhúseyja með upphengdum háf.
Parketlagður gangur geymir fjögur svefnherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús og baðherbergi.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi II með parketi á gólfi og er innréttað nú sem setustofa.
Svefnherbergi III er mjög rúmgott með parketi á gólfi og er innréttað sem skrifstofa.
Fallegt hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataherbergi.
Rúmgott baðherbergi, flísalagt með innangenginni sturtu, baðkari, handklæðaofni, snyrtilegri innréttingu og upphengdu salerni.
Snyrtileg gestasnyrting, flísalögð í hólf og gólf með upphengdu salerni.
Rúmgott þvottahús með epoxy gólfefni. Innangengt í þvottahús bæði úr bílskúr og frá svefnherbergisgangi. Úr þvottahúsi er útgengt á lóð.
Tengi fyrir heitan pott ásamt því að teikningar fyrir pall geta fylgt með. Tímastillt lýsing í þakskyggni hússins. Lóð ófrágengin.
 
Um er að ræða fallegt einbýlishús á skemmtilegum stað í Garðabæ en Prýðahverfið hefur vaxið fljótt og hefur tekið á sig mjög skemmtilega mynd sem frábært fjölskylduhverfi þar sem stutt er í skóla og flesta þjónustu.

Fyrirhugað fasteignamat næsta árs er 95.700.000 kr.
 
Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og á gardarbs@trausti.is og Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og á kristjan@trausti.is

 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat79.400.000 kr.
  • Fasteignamat96.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. maí. 2019
  • Flettingar3653
  • Skoðendur2946
  • 245,8 m²
  • Byggt 2014
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Lyngprýði, 210 Garðabær

Verð:109.900.000 kr. Stærð: 196.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 23 maí 2019
Síðast breytt 7 júní 2019

Senda á vin eignina Lyngprýði, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 196.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir

Eignin var skráð 23 maí 2019
Síðast breytt 7 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store