Eignamiðlun Suðurnesja Hafnargata 50, 230 Reykjanesbæ 4204050 - www.es.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson

Laufdalur 19A, 260 Reykjanesbær Tilboð

123,5 m², raðhús, 4 herbergi

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Laufdal 19A, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða virkilega vel skipulagt og vandað 123,5 m2 raðhús þar af er innbyggð 25,6 m2. bílgeymsla, á góðum stað í Njarðvík.

Þrjú svefnherbergi, baðherbergi, hol og stór stofa ásamt borðstofu, eldhús og þvottahús. Góð lóð að aftan sem snýr í suður, framlóð er með upphituðu hellulögðu plani. gólfefni eru flísar og parket.  Íbúðarhluti hússins er skráður 97,7 m2. og bílskúrinn 25,6 m2, hægt er að setja gott milliloft yfir hluta af bílskúrnum.

Nánari lýsing:

Anddyri: Gengið er inní anddyri með harðparketi á gólfi, góður fataskápur.
Hol:  Úr anddyri er gegnið inn í stórt hol með harðparketi á gólfi.
Stofa og borðstofa: Innaf holi er góð stofu með harðparketi á gólfi, borðstofa er hluti af stofunni með harðparketi á gólfi. Hurð er út á baklóð.
Eldhús: Eldhús er opið inní borðstofu, skilið af með eyju milli borðstofu og eldhúss. Vel skipulögð innrétting og góð tæki.
Baðherbergi: Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, upphengt salerni og stór sturta.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru 3, með harðparketi á gólfi og skápar í öllum. Hjónaherbergið er mjög stórt með stóru fataherbergi
Þvottahús: Þvottahúsið er með flísum á gólfi, góð innrétting, hurð inní bílgeymslu.
Bílgeymsla:  Út þvottahúsi er gengið inní  25,6 m2 bílgeymslu með epoxy á gólfi,  góð aksturshurð.
Útigeymsla: Að aftan er góð útigeymsla

Húsið er fillterað að utan með hvítum lit, ómálað að öðru leyti, baklóð verður skilað grófjafnaðri.
Bílaplan og aðkoma að húsi er hellulögð með hitalögnum. Búið er að gera ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafbíl.

Vel skipulagt og vandað hús með fallegum innréttingum frá KVIK.
Frábær staðsetning, í lokaðri götu,  mjög nálægt leikskóla og grunnskóla.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050.

 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja  bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat44.020.000 kr.
  • Fasteignamat46.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. jan. 2020
  • Flettingar669
  • Skoðendur591
  • 123,5 m²
  • Byggt 2018
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Laufdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:Tilboð Stærð: 97.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun Suðurnesja

Sími: 4204050
es@es.is
www.es.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Maríus Sævar Pétursson

Eignin var skráð 13 janúar 2020
Síðast breytt 13 janúar 2020

Senda á vin eignina Laufdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:Tilboð Stærð: 97.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun Suðurnesja

Sími: 4204050
es@es.is
http://www.es.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Maríus Sævar Pétursson

Eignin var skráð 13 janúar 2020
Síðast breytt 13 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store