LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Safamýri 44, 108 Reykjavík 46.900.000 kr.

116,7 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir: Björt og falleg 4ra herbergja, 95,3 fm auk 21,4 fm bílskúrs, samtals á fjórðu og efstu hæð í fallegu húsi í Safamýrinni. Íbúðin er endaíbúð með glæsilegt útsýni og tvennum svölum.

Endurbætur undanfarinna ára að sögn seljenda: Nýleg teppi á stigagangi. Nýlega málað gólf í þvottahúsi. Hús málað að utan fyrir 5 árum. Hiti er í gangstétt. Harðparket lagt á íbúðina fyrir um þremur árum. Nýleg innrétting frá Brúnási og rafmagn jafnframt endurbætt í eldhúsi.

Forstofa / anddyri er með harðparketi á gólfum og fataskápur er á gangi.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu frá Brúnási ( 4ra ára gömul) og var á sama tíma rafmagnið endurbætt í eldhúsi.
Stofan er björt og falleg með harðparketi á gólfum og þaðan er útgengt á svalir sem snúa í suðvestur með glæsilegu útsýni.
Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergið er rúmgott með fataskáp og hin tvö eru minni. Úr einu herbergjanna er gengið út á litlar svalir í austur.
Baðherbergið er flísalagt með hvítri innréttingu, nægu skápaplássi og baðkari.

Í sameign er þvottahús og sérgeymsla íbúðar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Bílskúrinn er í bílskúrslengju framan við hús. Greiddar eru um 2.100 kr í hita fyrir bílskúrinn á mánuði að meðaltali.

Upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir Lgf í síma 897-6717, inga@landmark.is og Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312, ss@landmark.is
----------------------------------------------------------------------------

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat33.280.000 kr.
  • Fasteignamat42.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. jún. 2019
  • Flettingar333
  • Skoðendur300
  • 116,7 m²
  • Byggt 1964
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Suðvestur Svalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:46.900.000 kr. Stærð: 95.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 12 júní 2019
Síðast breytt 19 júní 2019

Senda á vin eignina Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 95.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 12 júní 2019
Síðast breytt 19 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store