Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Gefjunarbrunnur 3, 113 Reykjavík 67.000.000 kr.

250,9 m², parhús, 5 herbergi

BÓKIÐ SKOÐUN, SÝNUM DAGLEGA. Þorsteinn 696-0226 og Magnús 699-2010. 

Lind Fasteignasala kynnir: Fallegt og rúmgott 250,9 fm
 parhús á tveimur hæðum að Gefjunarbrunni 3 í Úlfarsárdal. Aukin lofthæð er í húsinu. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir þremur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, stofu/borðstofu, rúmgóðu eldhúsi, sjónvarpsstofu, þvottahúsi og bílskúr. (Myndir af Gefjunarbrunni 1)

Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum og steinað að utan með hvítri steiningu, 90% hvítur marmari og 10% svartur. Húsið afhendist á byggingarstigi 4 – fokhelt, en fullbúið að utan og samkvæmt nánari skilalýsingu seljanda.


Samkvæmt teikningu er skipulag neðri hæðar með eftirfarandi hætti:
Anddyri: Aflokað, með aðgengi inn í bílskúrinn.
Eldhús: Rúmgott með glugga í rýminu. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir eyju og eldhúsinnréttingu á báðum veggjum.
Stofa/Borðstofa: 
Í samliggjandi rúmgóðu rými. Gólfsíðir gluggar. Frá stofunni er útgengt út í garð.
Gestasnyrting: Gluggi í rýminu.
Þvottahús: Rúmgott með glugga í rýminu. Bílskúr: 30 fm og 6 fm geymsla innaf bílskúr. Innangengt inn í bílskúr frá anddyri.

Samkvæmt teikningu er skipulag efri hæðar með eftirfarandi hætti:
Hjónaherbergi:
Rúmgott herbergi og samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir fataherbergi.
Tvö barnaherbergi: Rúmgóð barnaherbergi.
Baðherbergi: Rúmgott með glugga í rýminu. **Möguleiki er að bæta við fjórða svefnhergberginu á annarri hæð hússins.
Sjónvarpshol: 16,1 fm að stærð skv. teikningu.
Frá efri hæðinni er útgengt út á tvær svalir, aðrar til suðurs og hinar til vesturs.

Frágangur utan hús:
Útveggir: Allir útveggir eru staðsteyptir og steinaðir að utan. Þak: Er einangrað með þolplasti, sniðskornu með halla. Glerfilt dúkur er lagður ofan á plasteinangrun. PVC protan g 1.5 mm þakdúkur var lagður á þakið, og Protan s.e. 1.6 mm á kanta. Þakmöl var lögð yfir ca 100 til 120 mm. Tvö Sita niðurföll eru fyrir hvort hús. Svalir: Ekki verða handrið á svölum. Raflagnir: Lagnir eru komnar í steypta hluta hússins en ekki með ídregnum vírum. Gluggar og útihurðir: Gluggar eru hvítmálaðir úr valinni furu, opnanleg fög og hurðir eru úr oregon pine. Gler er einangrunar gler með „heitum kant“ milli glerja. Öryggisgler er í gólfsíðum gluggum og hurðum. Opnanleg fög eru með barnalæsingu. Lóð: Verður grófjöfnuð.

Frágangur innan hús:
Húsið er selt á byggingarstigi 4 – fokheld, skv. ÍST 51. Húsið er ófrágengið að innan. Veggir: Veggir eru einangraðir, en ófrágengnir. Loft: Loft er ófrágengið. Rafmagn: Rör og dósir eru kominn í steypta veggi. Ídregið að hluta, vinnulýsing er komin upp. Ragmagnsinntak verður ekki komið frá Orkuveitu Reykjavíkur. Hitalögn: Ekki verður kominn hiti á húsin né lagnir. Ekki verður komið inntak frá Orkuveitu Reykjavíkur. 

Frekari upplýsingar veita:
Þorsteinn Yngvason í síma 696-0226 eða thorsteinn@fastlind.is
Magnús Már Lúðvíksson í síma 699-2010 eða magnus@fastlind.is


 

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat48.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. jún. 2019
  • Flettingar502
  • Skoðendur447
  • 250,9 m²
  • Byggt 2018
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Gefjunarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:67.000.000 kr. Stærð: 217.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 13 júní 2019
Síðast breytt 14 júní 2019

Senda á vin eignina Gefjunarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 217.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 13 júní 2019
Síðast breytt 14 júní 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store