RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Gnoðarvogur 64, 104 Reykjavík 59.900.000 kr.

139,2 m², hæð, 5 herbergi

RE/MAX Senter kynnir fimm herbergja hæð í fjórbýli að Gnoðarvogi í Reykjavík.  Íbúðin er á 3. hæð. Stórar suðursvalir út frá bjartri stofu. Einnig eru svalir út frá hjónaherbergi til austurs. Húsið er með steinklæðningu og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Göngufæri er í skóla á öllum stigum. Einnig í ýmsa þjónustu og verslanir í Mörkinni, Skeifunni og Glæsibæ. Stutt er í Elliðaárdalinn og Laugardalinn með öllu sínu útivistarsvæði og hjóla- og göngustígum. 


Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 139,2 m2.

Nánari lýsing:

Forstofa er inn um sameiginlegan inngang með eigendum efstu hæðar. Teppi er á stigagangi. Viðarforstofuskápur er frammi á rúmgóðum palli. Einnig er viðarskápur þegar komið er inn í íbúðina.
Hol er rúmgott og opið. Nýtist einnig sem sjónvarpsrými. Parket á gólfi sem flæðir hringinn, inn í stofu, borðstofu, eldhús og svefnherbergisgang.
Stofa er björt með gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi er út á s-svalir (tvöföld svalahurð). Útsýni til fjalla. 
Borðstofa er í opnu rými með stofu og tengir saman eldhús og stofu. 
Eldhús er með "U" laga viðarinnréttingu. Ljósgráar mósaíkflísar á milli efri og neðri skápa. Efri skápar ná upp í loft. Nýlegur Mile bakaraofn, nýlegt span helluborð og blöndunartæki í vaski. Skenkur er laus ofan á parketi, þar sem eldhúsborð var áður.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Dökkar flísar á gólfi og ljósar upp veggi. Viðarinnrétting við handlaug og efri skápar með spegli og lýsingu. Salerni. Baðkar með sturtu. Ný blöndunartæki í sturtu.
Hjónaherbergi er með viðarfataskápum upp í loft. Parket á herbergjum er eins og er um íbúðina. Útgengi er út á austur-svalir.
Barnaherbergin eru tvö og eru bæði með einföldum fataskápum sem ná upp í loft.
Þvottahús er innan íbúðar, en einnig í sameign. Innan íbúðar er stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur. Dökkar gólfflísar.
Geymsla er sér á 1. hæð.
Garður er stór og gróinn með verönd.
Endurbætur hafa átt sér stað á heildareigninni í gegnum árin. Skipt hefur verið um glugga á austurhlið. Búið er að drena og yfirfara þak og lagfæra handrið. Innan íbúðar eru ofnar og lagnir ekki upprunalegir en ekki er vitað hvenær það hefur verið endurnýjað. Sama á við um innviði rafmagnstöflu. Pípulagnir hafa að mestu verið endurnýjaðar í sameign. Innihurðar og innréttingar á baði, eldhúsi og herbergjum hafa verið endurnýjuð og lítur mjög vel út. Einnig hafa svalahurðar verið endurnýjaðar.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.

Reikna lán
  • Brunabótamat43.600.000 kr.
  • Fasteignamat55.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. jún. 2019
  • Flettingar557
  • Skoðendur491
  • 139,2 m²
  • Byggt 1959
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Gnoðarvogur, 104 Reykjavík

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 139.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 27 júní 2019
Síðast breytt 16 júlí 2019

Senda á vin eignina Gnoðarvogur, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 139.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 27 júní 2019
Síðast breytt 16 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store