Miðborg fasteignasala Sundagörðum 2, 2.hæð 104 Reykjavík 5334800 - www.midborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Rauðalækur 63, 105 Reykjavík 74.900.000 kr.

197 m², hæð, 7 herbergi

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is/ s. 6958905 og Miðborg fasteignasala, kynna í einkasölu, Rauðlæk 63, 104 Reykjavík.

Frábær fjölskyldueign - 5 svefnherbergi - stórt eldhús og stofa - Bílskúr
Um er að ræða vesturhluta hússins að undanskilinni jarðhæð.
Einstaklega rúmgóða og vel skipulagða 7 herb. eign á 2 hæðum auk ris, innst í lokuðum botnlanga af Rauðalæk.


- Tvær hæðir og ris skráð skv. ÞÍ 178,2 fm auk bílskúrs 18,4 fm samtals 197 fm
- Neðri hæð 73,5 fm, efri hæð 67,1 fm og ris 29,8 fm

- 5 mjög rúmgóð svefnherbergi
- 2 Stofur

- 2 baðherbergi, annað endurnýjað
- Svalir

Eignin skiptist í:
Hæð 1 : Forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, salerni.
Hæð 2 : Stigapallur, 4 svefnherbergi, baðherbergi, svalir
Ris: Opið rými (Svefnherbergi), geymslu


Gengið er inn um sérinngang inn á miðhæð hússins. Búið er á 3 hæðum (2 hæðir og ris).
Nánari lýsing
Hæð 1 ;
Forstofa: Dúklögð
Hol: Forstofan opnast inn á parketlagt afar rúmgott hol og þaðan inn í aðrar vistarverur hæðarinnar. Úr holi er steyptur stigi upp á hæð 2. og einnig niður í sameiginlegt þvottahús og geymslu í kjallara.
Eldhús: Endurnýjað fyrir nokkru. Eldhúsið er dúklagt með U-laga innréttingu, mjög rúmgott með óvenju stórum borðkrók.
Stofur: Samliggjandi parketlögð stofa og borðstofa, rúmgóð og björt með stórum gluggum.
Gestasalerni: Flísalagt með salerni og vaski. Opnanlegur hringlaga gluggi.

Hæð 2 ;
Úr holi er steyptur parketlagður stigi upp á hæðina.
Stigapallur: Rúmgóður, parketlagður. Þaðan er gengið inn í 4 svefnherbergi og upp á risloftið.
4 herbergi: Öll parketlögð og rúmgóð. 2 með skápum. Útgengt er á svalir úr hjónaherbergi.
Baðherbergi: Endurnýjað 2018. Flísalagt á gólfi og veggjum. Sturtuklefi og vaskinnrétting. Sérsmíðaður handklæðaofn. Opnanlegur gluggi er á baði.

Ris: Skiptist í tvennt. Annars vegar parketlagt herbergi með fínni lofthæð og 2 opnanlegum gluggum og hins vegar geymslurými sem nær yfir restina af hæðinni.

Geymsla: Sér geymsla er í kjallara 7,8 fm.
Í kjallara er einnig snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með snúrum.

Bílskúr:18,8 fm hann er með rafmagni. Komið er að viðhaldi. Bílastæði fyrir framan bílskúr.

Garðurinn er sameiginlegur, fallegur og gróinn.Snýr til suðurs.

Skv. seljanda hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað við húsið:
2019: Endurnýjuð niðurföll við bíslag.
2019: Útitröppur múraðar og lagaðar, filteraðar.
2018: Baðherbergi á efri hæð endurnýjað
Það sem einnig áður er búið að endurnýja á Rauðalæk 63
Klóakrör í kjallara sameignar
Drenlagnir í kringum húsið
Neysluvatnslagnir í íbúðinni sjálfri
Flestir gluggar endurnýjaðir í íbúðinni
Rafmagn endurnýjað í íbúðinni

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs í síma 695-8905 og/eða á netfanginu elin@midborg.is

Reikna lán
  • Brunabótamat58.180.000 kr.
  • Fasteignamat65.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. júl. 2019
  • Flettingar636
  • Skoðendur544
  • 197 m²
  • Byggt 1960
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Rauðalækur, 105 Reykjavík

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 178.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Eignin var skráð 9 júlí 2019
Síðast breytt 10 júlí 2019

Senda á vin eignina Rauðalækur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 178.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
http://www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Eignin var skráð 9 júlí 2019
Síðast breytt 10 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store