EIGNAMARKAÐURINN Ármúla 4 - 6, 108 Reykjavík 5198484 - https://eignamarkadurinn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Böðvar Reynisson

Tryggvagata 13, 101 Reykjavík 68.900.000 kr.

101,6 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Einstaklega vönduð og falleg 101,6m² íbúð á 3. hæð í góðu lyftuhúsi við Tryggvagötu 13, byggt 2017. 
Deilibílar eru bakvið húsið og fylgir áskrift fyrsta árið.  Þjónustumiðstöðin Þorrasel fyrir eldri borgara er handan við hornið þar sem m.a. er hádegismatur og sjúkraþjálfun. 


Eignir hússins eru allar með lyklalausu aðgengi, hágæða gólfefnum, innréttingum úr HTH, hita í öllum gólfum, ABB free@home hita og ljósastýringu, Laufen hreinlætistækjum, böndunartækjum frá Kludi og vönduðum eldhústækjum frá AEG. Uppþvottvél og ísskápur fylgir hverri íbúð. Mikið er lagt upp úr hljóðeinangrun bæði fyrir utanaðkomandi hljóðum og milli íbúða/sameignar. Stigahús og gangar lagðir með hljóðdempandi undirlagi og teppi

Engar íbúðir hússins eru eins hvað varðar innréttingar og gólfefni, þó gæðin séu þau sömu í öllum íbúðum, og hvetjum við því alla áhugasama að bóka hjá okkur skoðun og við aðstoðum þig við að finna þína draumaeign. 

Skipting íbúðanna í ca 100m² stærðum:
Forstofa/gangur, svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi, þvottahús, gestasalerni og samliggjandi eldhús/stofa/borðstofa, sjá nánar á teikningu í myndum. 

Forstofa/gangur: Með parketi og rúmgóðum fataskáp. Gengt er frá forstofugangi í öll rými eignarinnar og opið er frá forstofu í gegnum íbúðina og sést út til suðurs og norðurs. 
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með gólfsíðum gluggum í suður og gengt út á suðursvalir, parket á gólfi, rúmgott fataherbergi og baðherbergi er inn af svefnherberginu. 
Baðherbergi: Flísalagt með vönduðum flísum á gólfum og rúmgóðu sturturými með finnfelldum blöndunartækjum. Á baðherberginu eru Laufen hreinlætistæki, falleg HTH innrétting undir handlaug með gegnheilli eikarborðplötu. Hægt er að fá samskonar íbúð í vesturstigagangi með baðkari m. sturtu í stað sturturýmis.  
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt stofa og borðstofa, samliggjandi eldhúsi með gólfsíðum glugga í norður með stórbrotnu sjávarútsýni. Parket á gólfi.
Eldhús: Með hvítri háglans innréttingu frá HTH með gegnheilli eikarborðplötu, innfelldum ofni og spanhellu, innbyggðri uppþvottavél og ísskáp sem fylgja kaupunum. Öll tæki frá AEG. Parket á gólfi.
Geymsla: sérgeymsla í kjallara. 
Sameign: Andyrið er mjög rúmgott og fallegt með marmara á gólfum og góðri lofthæð. Sjónsteypuveggir með kristöllum auk tveggja stórra listaverka eftir Leif Breiðfjörð prýða andyrrið. Aðalinngangur er að sunnanverðu (Tryggvagötumegin) frá Borgartorgi en einnig er inngangur Geirsgötumegin en þeim megin á jarðhæðinni er skammtíma hjóla og vagnageymsla. Gengt er úr anddyri yfir í sitthvora íbúðaálmuna með lyftum og stigagöngum. 
Í kjallara er sameiginleg hjóla og vagnageymsla


Bókaðu skoðun hjá Böðvari Reynissyni löggiltum fasteignasala í sími 766-8484, netfang: bodvar@eignamarkadurinn.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson lögg. fasteignasali & leigumiðlari
www.eignamarkadurinn.is 
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Reikna lán
  • Brunabótamat40.700.000 kr.
  • Fasteignamat62.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. júl. 2019
  • Flettingar318
  • Skoðendur298
  • 101,6 m²
  • Byggt 2017
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Lyfta
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Tryggvagata, 101 Reykjavík

Verð:68.900.000 kr. Stærð: 101.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
https://eignamarkadurinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 12 júlí 2019

Senda á vin eignina Tryggvagata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 101.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
https://eignamarkadurinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 12 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store