EIGNAMARKAÐURINN Ármúla 4 - 6, 108 Reykjavík 5198484 - www.eignamarkadur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Böðvar Reynisson

Ljósheimar 22, 104 Reykjavík 40.900.000 kr.

91 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Björt og vel skipulögð eign í góðu lyftuhúsi á þsessum eftirsótta stað. Stutt er í alla þjónustu, s.s. skóla, leikskóla, verslanir, veitingastaði, Laugardalslaug ofl. 

Stærð eignar samtals 91,2m²
Íbúð 85,7m²
Sérgeymsla í kjallara 5,5m²

Skipting eignar: Stofa, eldhús, baðherbergi m. þvottaðstöðu, 3x svefnherbergi, svalir, sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í sameign.

Forstofan er opin inn í stofu, flísar á gólfi, góður forstofuskápur. 
Stofan er opin og björt með parketi á gólfi, gluggi í ca vestur og gengt út á svalir sem snúa ca í vestur. 
Svalirnar eru flísalagðar 5,5m² og snúa í ca vestur (sjá á korti). 
Gangur sem liggur að þremur svefnherbergjum, eldhúsi og baðherbergi, er parketlagður. 
Svefnherbergi I á vinstri hönd þegar gengið er inn ganginn, með glugga í ca vestur sem snýr út að svölum/garði, parket á gólfi og innfelldur fataskápur. 
Svefnherbergi II (hjónaherb.) innst á vinstri hönd frá gangi, gluggi snýr út í garð í ca vestur, gengt út á svalir, parket á gólfi og mjög rúmgóðir innfelldir orginal skápar.
Svefnherbergi III innst á hægri hönd frá gangi, gluggi snýr í ca austur, parket á gólfi og innfelldur skápur. Fallegt útsýni. 
Baðherbergi á hægri hönd fyrir miðjum gangi, endurnýjað fyrir ca 3 árum. Hornbaðkar, flísar á gólfum og veggjum, tengi fyrir þvottavél, nett innrétting undir handlaug og speglaskápur yfir handlaug, upphengt salerni.
Eldhús til hægri þegar komið er inn gang, hvít eldri innréttingu nýleg eldavél, dúkur á gólfi (það er til sama parket og á svefnherbergjum á eldhúsið), tengi fyrir uppþvottavél. Að sögn seljanda var áður hurðarop úr eldhúsi beint inn í stofuna. 
Sérgeymsla í kjallara 5,5m²
Þvottahús, vagnageymsla ofl. í sameign, sjá eignaskiptayfirlýsingu. 

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: bodvar@eignamarkadurinn.is, 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Reikna lán
  • Brunabótamat26.700.000 kr.
  • Fasteignamat38.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. júl. 2019
  • Flettingar590
  • Skoðendur509
  • 91 m²
  • Byggt 1963
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:40.900.000 kr. Stærð: 91 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
www.eignamarkadur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 12 júlí 2019

Senda á vin eignina Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 91 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
http://www.eignamarkadur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 12 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store