Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Þverholt 18, 105 Reykjavík Tilboð

2364 m², atvinnuhúsnæði, 0 herbergi



Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu eða til leigu, áhugavert atvinnuhúsnæði við Þverholt 18 í Reykjavík.

Húsnæðið er skráð á 2 fastanúmerum.

Suðurendinn, sem er 1.059.2 fm getur selst eða leigst sér. 
Norðurendinn, sem er 1.304.8 fm, er í leigu að hluta, getur einnig selst sér eða leigst. 
Byggingaár húsnæðisins er annars vegar 1969 og 1989. 

Í dag er sá hluti húsnæðisins sem ekki er í leigu nánast tilbúin til innréttinga að innan, en að utan lítur húsnæðið vel út. Lyfta er í norðurenda húsins sem er 4 hæðir ásamt rislofti.
Góð og mikil lofthæð einkenna öll rými.

Húsnæðið er frábærlega vel staðsett í næsta nágrenni við miðbæinn og gefur ýmsa möguleika á nýtingu.

Nýtingarmöguleikar á húsnæðinu eru margir. 
Hæð 1 eða kjallari skv FMR snýr í vestur og er á jarðhæð. Staðsett á baklóð og hægt að keyra að með stórri hurð. Er í úleigu að hluta.
Hæð 2 eða 1 hæð skv. FMR gæti nýst sem verslun eða skrifstofa bjart með góðum útstillingagluggum. Er í útleigu að hluta.
Hæð 3 eða 2 hæð skv. FMR, skrifstofuhúsnæði.
Hæð 4, eða 3 hæð skv Fmr, skrifstofuhúsnæði. 
Í leigu eru í dag, 3 húsnæði í norðurendanum, á jarðhæð, 1  hæð(götuhæð frá Þverholti) og 2 hæðin.
Suðurhluti húsnæðisins er skráður 1.059.2 fm og er 3 hæðir.
Norðurhluti húsnæðisins er skráður 1.304.8 fm og er 4 hæðir ásamt rislofti.
Góð lofthæð er í húsnæðinu á öllum hæðum.
Húsnæðið í dag. Búið er að stúka í því fjölda herbergja með möguleika á sérbaðherbergi, en hefur ekki verið klárað. 

Húsnæðið getur verið til leigu eða sölu.

Óskað er eftir tilboðum í húsnæðið.
Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Reikna lán
  • Brunabótamat572.550.000 kr.
  • Fasteignamat478.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. júl. 2019
  • Flettingar129
  • Skoðendur122
  • 2364 m²
  • Byggt 1989
  • 0 herbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Þverholt, 105 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 2364 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 17 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda á vin eignina Þverholt, 105 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 2364 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 17 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store