Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Perlukór 1, 203 Kópavogur 75.900.000 kr.

172,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Domusnova og Steinar Ársælsson Lgf. kynna: Perlukór 1B, Íbúð 203, glæsileg 4ra herbergja, 161 fm. íbúð á efri hæð í fimmbýlishúsi. Íbúðinni fylgir ca. 25 fm. afstúkað stæði í bílageymslu, 11 fm. sérgeymsla og rúmlega 40,6 fm. svalir með góðu útsýni. 

Skipulag: Forstofa, Hol, stofa,borðstofa og eldhús, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, geymsla, svalir og stæði í bílageymslu.

Lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð með góðu skápaplássi og hita í gólfi. 
Hol: parketlagt og U laga sem nær utan um svefnherbergis álmuna.
Hjónaherbergi: rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Barnaherbergi I: með parket á gólfum og fataskáp.
Barnaherbergi II: með parket á gólfum og fataskáp.
Baðherbergi I: smekklega innréttað, flísalagt, hita í gólfum, með sturtu og handklæðaofn
Baðherbergi II: smekklega innréttað, flísalagt, hita í gólfum, með hornbaðkar og handklæðaofn
Eldhús: er með vandaða innréttingu, spanhelluborði, granít borðplötu og gott rými fyrir eldhúsborð. 
Stofa: er stór og björt með gas arin og sjónvarpshorni. Úr stofunni er útgengi á rúmlega 40,6 fm. suðursvalir með flottu útsýni. 
Þvottahús: er með góða vinnuaðstöðu, handklæðaofni og er flísalagt. 
Geymsla: í kjallara og er 11 fm.
Stæði er í bílageymslu merkt B14 sem er ca. 25 fm. og er stúkað af og nýtist í raun sem sér bílskúr innan bílageymslunnar. 
Góðar L laga 40,6 fm. svalir með góðu útsýni til suðurs.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Sameiginleg lóð og leiksvæði fyrir börn að aftan. 

Gólfefni: viðarparket er á öllum gólfum nema baðherbergi, þvottahúsi og anddyri en þar eru flísar.
Innréttingar: eru í  háum gæðaflokki hvort sem það eru skápar, hurðar (sérpantaðar með fellilistum að gólfi), eða annað. Instabus ljósastýring er í íbúðinni og granít er í sólbekkjum í eldhúsi og stofu. 

Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2020 er 64.700.000. 

Góð staðsetning í Kórahverfinu, stutt er í alla helstu þjónustu og útivistarsvæði auk þess sem Hörðuvallaskóli, kjörbúð og strætóskýli eru í 5 mínútna göngufæri. 
Þetta er virkilega vönduð og falleg eign í mjög barnvænu umhverfi. 


Nánari upplýsingar veita:
Steinar Ársælsson Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur / s.6903885 / steinar@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.



 

Reikna lán
  • Brunabótamat63.370.000 kr.
  • Fasteignamat61.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. júl. 2019
  • Flettingar901
  • Skoðendur787
  • 172,2 m²
  • Byggt 2006
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Perlukór, 203 Kópavogur

Verð:75.900.000 kr. Stærð: 172.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 19 júlí 2019
Síðast breytt 13 ágúst 2019

Senda á vin eignina Perlukór, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 172.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 19 júlí 2019
Síðast breytt 13 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store