Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Flúðasel 2, 109 Reykjavík 66.700.000 kr.

172,7 m², raðhús, 5 herbergi

LIND fasteignasala kynnir virkilega snyrtilegt og fallegt, vel skipulagt 5.herbergja endaraðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr sem hefur verið þónokkuð mikið  endurnýjað á síðustu árum.  Eignin er öll steniklædd og er þvi viðhaldslétt. Úgengi er frá neðri hæð út í skjólgóðan ræktaðan garð til suðvestur og útgengi frá efri hæð út á svalir til austur. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 147,3 m2 ásamt 25,4 m2 bílskúr. Samtals 172,7 m2

Nánari lýsing neðri hæð.
Rúmgott hol með flísalögðu gólfi og eikarfataskáp.
Barnaherbergi (1) með pl.parketi á gólfi.
Barnaherbergi (2) með harðparketi á gólfi og lausum fataskáp.
Barnaherbergi (3) með pl.parketi á gólfi og lausum fataskáp.
Baðherbergið var endurnýjað 2005 með flísalögðu gólfi og veggjum. Sturtuklefi og vegghengt salerni. Hiti í gólfi og opnanlegur gluggi. Snyrtileg innrétting með efri og neðri skápum og spegli á milli.
Þvottahús /geymsla með máluðu gólfi og útgengi út í garð til suð-vesturs. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þvottasnúrur og opnanlegur gluggi.

2.hæð.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og eikarfataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með harðparketi á gólfi og snyrtilegri upprunalegri innréttingu með flísum á milli skápa. Ofn í vinnuhæð. Gert er ráð fyrir ísskáp  og uppþvottavél í innréttingu. Eldhústækin voru endurnýjuð fyrir nokkrum árum. 
Stofa/borðstofa með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir til austurs.
Bílskúrinn er í vesturenda bílskúrslengju næst húsinu með heitu og köldu vatni ásamt rafmagnshurðaropnara. Góðar hillur. Bílskúrshurðin er með hærri innkeyrsluhurð þannig að háþekju sendibifreið kemst þar inn.

Endurbætur síðustu ára.
Þakið var endurnýjað 2018.
Gluggar í stofu sem snúa til austurs eru nýjir.
Öll gólfefni á efri hæð eru nýleg ásamt gólfefni á einu barnaherbergi.
Búið er að skipta um bæði heita og kaldavatnslögn.
Búið er að skipta um alla rafmagnsrofa og tengla.
Þrýstiloki er endurnýjaður fyrir heita vatnið.

Niðurlag - Bjart og vel skipulagt raðhús á tveimur hæðum  á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, alla helstu þjónustu og falleg göngu og útivistarsvæði.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is


 

Reikna lán
  • Brunabótamat52.500.000 kr.
  • Fasteignamat52.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. ágú. 2019
  • Flettingar515
  • Skoðendur461
  • 172,7 m²
  • Byggt 1977
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Flúðasel, 109 Reykjavík

Verð:66.700.000 kr. Stærð: 147.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 9 ágúst 2019
Síðast breytt 13 ágúst 2019

Senda á vin eignina Flúðasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 147.3 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 9 ágúst 2019
Síðast breytt 13 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store