Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Lyngás 1E, 210 Garðabær 53.900.000 kr.

99,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: **Nýjar íbúðir í Garðabæ** Afhending við kaupsamning**
Íbúð 207 er 4ra herbergja íbúð á 2.hæð með sérinngangi af svölum og 6,6 fm svölum sem snúa í vestur. Íbúðin er með þremur svefnherbergjum. Birt stærð eignar er 99,9 fm og þar af er 9,7 fm geymsla í sameign sem fylgir íbúðinni og stæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu merkt B09. Baðherbergið er með sturtu beint á gólf með glervegg, fallegri innréttingu með góðu skápaplássi frá AXIS og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, einnig er handklæðaofn á vegg. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna nema og votrýmum eru flísar. Í eldhúsi er vönduð innrétting með miklu skápaplássi, innbyggðum ísskáp og tengi fyrir uppþvottavél. Blöndunartæki í eldhúsi eru svört. Allar innréttingar og skápar eru af vandaðri gerð frá AXIS innréttingasmiðju. Fataskápar í herbergjum og forstofu eru mósvartir úr melamín. Nánari lýsing eigna er hér að neðan.

Allar nánari upplýsingar veitir
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 / berglind@fstorg.is
Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700/ steini@fstorg.is

Ítarlegur söluvefur verkefnis: Söluvefur Lyngás

Nánari lýsing Lyngás 1 E og F: 29 glæsilegar og vel útbúnar íbúðir í miðju Garðabæjar þar sem stutt er í grunnskóla og íþróttamiðstöð Garðarbæjar (Ásgarð) ásamt sundlaug Garðabæjar. Flestar íbúðirnar á jarðhæð hússins eru með sérinngang. Eitt stigahús er í húsinu og gengið er út frá því út á sérinngang af svölum að íbúðunum. 4 hæðir eru í stigagangi E og 3 hæðir í stigangi F.
Lokuð sameiginleg bílageymsla er undir húsinu með aðgengi innandyra frá hverju húsi og einni innkeyrsluhurð. 25 stæði í lokaðri bílageymslu fylgja íbúðunum í Lyngás 1 E og F og eru því allar íbúðir með sér stæði í bílageymslunni nema fjórar.
Sérgeymslur verða í kjallara sem og reiðhjóla- og vagnageymslur. Sorpgeymslur eru staðsettar utandyra.
Íbúðum fylgja svalir en á jarðhæð er sérafnotareitur. Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna en baðherbergis-/þvottahúsgólf verða flísalögð. Innangengt er úr bílageymslu og geymslukjallara, um stigahús og lyftu. Við hönnun á Lyngási 1 var lögð sérstök áhersla á bjartar íbúðir með góða innri nýtingu.
Á lóðinni verður sameiginlegur inngarður með göngustígum og leiksvæði með leiktækjum fyrir börn.
Lyngás 1 er einstaklega vel staðsett með tilliti til aðgengis að verslun, þjónustu og samgönguleiðum. Mikil uppbygging hefur átt sér stað í nágrenninu bæði í Sjálandi og á Hraunsholti og samhliða hefur þjónusta við íbúana aukist á svæðinu. Í göngufæri er skóli, leikskóli, íþróttamiðstöð með sundlaug og önnur þjónusta og verslanir í miðbæ Garðabæjar. Ökuleiðir eru greiðfærar og stutt í almenningssamgöngur.
Skilalýsing innan íbúða:
Innveggir íbúða eru hlaðnir veggir. Veggir í geymslum verða úr stálveggjakerfi.
Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð frá Axis. Borðplötuefnið er Pelago Marmor weiss. Hurðar á innréttingar í eldhúsi og baðherbergi/þvottahúsi er Perfect Sense light Grey. Fataskápshurðir er svarbrún viðaráferð Black Moreda Oak.
Innihurðir verða yfirfelldar og hvítlakkaðar.
Heimilistæki innfelldur ísskápur, bökunarofn, helluborð, veggháfur eða eyjuháfur, þar sem það á við. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél. Þvottavél skal standa á gólfi undir borðplötu.
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utanáliggjandi. Í eldhúsi verður stáleldhúsvaskur með einnar handar blöndunartæki.
Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhentar fullbúnar án megin gólfefna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi verða flísalögð ásamt hluta veggja. Flísar verða af vandaðri gerð frá Álfaborg.
Frágangur lóðar: Lóð verður skilað fullfrágenginni. Megin göngustígar verða ýmist hellulagðir eða steyptir og grassvæði þökulögð. Sameiginleg leiktæki verða í inngarðinum sem verður á þaki bílakjallarans. Að minnsta kosti 1 bílastæði verður á lóð fyrir hverja íbúð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða verða á lóð. Bílastæði eru ýmist malbikuð eða hellulögð. Sérafnotareitir á fyrstu hæð verða hellulagðir að hluta.

Allar nánari upplýsingar veitir
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 / berglind@fstorg.is
Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700/ steini@fstorg.is

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. ágú. 2019
  • Flettingar83
  • Skoðendur74
  • 99,9 m²
  • Byggt 2018
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Vestursvalir
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús
Berglind Hólm Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Lyngás, 210 Garðabær

Verð:53.900.000 kr. Stærð: 99.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 12 ágúst 2019
Síðast breytt 20 ágúst 2019

Senda á vin eignina Lyngás, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 99.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 12 ágúst 2019
Síðast breytt 20 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store