Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Hjallabraut 3, 220 Hafnarfjörður 37.900.000 kr.

98,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Opið hús: 22. september 2019 kl. 14:00 til 14:30

***Opið hús sunnudaginn 22.september kl. 14:00 - 14:30. Verið velkomin!***Eignin getur verið laus við kaupsamning***Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Fallega, vel skipulagða og afar bjarta þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð í Norðurbænum í Hafnarfirði. Húsið hefur verið mikið viðgert að utan og unnið er að endurnýjun á stigagangi. Frábær eign með mikla möguleika. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Íbúðin er skráð samtals 98,9 fm, ásamt 6,5 fm geymslu í sameign. Íbúðin skiptist þannig: rúmgott anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi. Svalir sem hægt er að ganga útá úr bæði svefnherbergi og stofu. Mjög góð staðsetning.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inní rúmgóða og bjarta forstofu með parketi á gólfi og góðum skápum, möguleiki á að opna forstofu inní stofu til betri nýtingar á forstofu.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa með fallegum og stórum gluggum, nýjir ofnar. Parket á gólfi og gengið út á rúmgóðar svalir.
Eldhús: Rúmgott eldhús með upprunalegri innréttingu.
Þvottahús: Innaf eldhúsi er rúmgott þvottahús.
Svefnherbergi #1: Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum, parketi á gólfi og með útgengi út á svalir.
Svefnherbergi #2: Barnaherbergið er rúmgott með skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með baðkari lítilli nnréttingu og flísalagt í hólf og gólf.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög skemmtilega 3ja herbergja íbúð sem er afar vel staðsett í Norðurbænum í Hafnarfirði. Búið er að endurnýja suma glugga frá grunni og einnig skipta um gler. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir ofl.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat30.550.000 kr.
  • Fasteignamat34.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. ágú. 2019
  • Flettingar765
  • Skoðendur681
  • 98,9 m²
  • Byggt 1968
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Svalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hjallabraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:37.900.000 kr. Stærð: 98.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 15 ágúst 2019
Síðast breytt 17 september 2019

Senda á vin eignina Hjallabraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 98.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 15 ágúst 2019
Síðast breytt 17 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store