LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Sólvallagata 48, 101 Reykjavík 42.000.000 kr.

82,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

***BÓKIÐ SKOÐUN***

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA KYNNA:

Í einkasölu bjarta og fallega 3ja. herb. íbúð á 3. hæð við Sólvallagötu 48 í vesturbæ Reykjavíkur með tvennum svölum og bílastæði.

GETUR LOSNAÐ FLJÓTT.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 1: Parketlagt með fataskápum.
Svefnherbergi 2: Parketlagt með útgengi út á litlar svalir.
Stofa/borðstofa: Er parketlögð, björt og rúmgóð með útgengi út á rúmgóðar og skjólsælar svalir. Auðveldlega hægt að gera herbergi úr hluta af stofu.
Eldhús: Ljós viðarinnrétting á einum vegg, tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfum, flísapanell á veggjum. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél á baði.
Geymsla: Innan íbúðar, dúkur á gólfi. Möguleiki á að nýta það rými sem t.d. vinnuaðstöðu.

Bílastæði fyrir húsið eru á baklóð og á þessi eign eitt bílastæði þar samkvæmt eignaskiptasamningi.

Virkileg björt og fín eign í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og Háskóla Íslands. Frábær staðsetning með alla helstu þjónustu í nærumhverfi; steinsnar frá Vesturbæjarskóla, rétt hjá Granda þar sem bæði er úrval veitingastaða og verslana og í göngufjarlægð frá miðbænum.


Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað:
Skolplagnir endurnýjaðar 2018
Framhlið hússins tekin í gegn fyrir 4 árum.
Þak endurnýjað fyrir ca. 20 árum.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717 eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat27.400.000 kr.
  • Fasteignamat42.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. ágú. 2019
  • Flettingar1059
  • Skoðendur678
  • 82,2 m²
  • Byggt 1962
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Laus strax
  • Útsýni
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Sólvallagata, 101 Reykjavík

Verð:42.000.000 kr. Stærð: 82.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 24 ágúst 2019
Síðast breytt 29 ágúst 2019

Senda á vin eignina Sólvallagata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 82.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 24 ágúst 2019
Síðast breytt 29 ágúst 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store