Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Oddabraut 22, 815 Þorlákshöfn 43.500.000 kr.

162,5 m², einbýlishús, 5 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir steinsteypt einbýlishús 162,5 fm á einni hæð í rólegri skjólsælli götu í Þorlákshöfn. Húsið skiptist í 28 fm frístandandi bílskúr og 134,5 fm íbúðarými. Íbúðin skiptist í eldhús, borðstofu, stofu/borðstofu, forstofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, búr og geymsla með gluggum og stórt þvottahús þar sem gegnið er út í garð.

Íbúð
Eldhús er með vandaðri, dökkri skápamikilli innréttingu. Gluggi við vask, barborð.
Búr með glugga. 
Borðstofa er rúmgóð með glugga út í garðinn og þaðan gengið inn á lítinn gang þ.s. eru geymsla, búr og þvottaherbergi.
Stofa er með gluggum á tvo vegur og rúmar vel sófasetu svæði og borðstofu. 
Forstofa með fatahengi.
Svefnherbergin eru fjögur og eru þrjú þeirra með skápum.
Baðherbergi er með glugga, góðri innréttingu, hvítum salernistækjum og sturtu í baðkar. Flísar á veggjum.
Geymsla með glugga, hefur verið notuð sem herbergi. 
Þvottaherbergi er stórt með tveim gluggum, skolvaski og er útgangur þaðan á bílastæði á lóð. 
Innréttingar, innihurðar og gólfefni.  Innréttingar í eldhúsi, og baði ásamt innihurðum eru úr dökkum samhæfðum við. Hvítir skápar í herbergjum. Gólfefni eru flísar og parket. 


Bílskúr er sérstæður, steyptur, fokheldur með gluggum á einn veg út í garð og er þar inngönguhurð. Hleri í stað bílskúrshurðar. Köld geymsla (kartöflugeymsla) í gólfi. 
Hús  er steypt með máluðum flötum og þarfnast hús málningar. Sumir gluggar hafa verið endurnýjaðir en einhverjir þarfnast skiptingu á gluggalistum og málningar. 
Lóð er með fjölbreyttum gróðri og stórri grasflöt til hliðar og bakatil, góðar snúrur í garðinum. Skjólsæll sólpallur er fyrir framan húsið með skjólgirðingu. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir / s.821 6610 / gudny@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / haukur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat48.370.000 kr.
    • Fasteignamat25.700.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð27. ágú. 2019
    • Flettingar574
    • Skoðendur509
    • 162,5 m²
    • Byggt 1965
    • 5 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Bílskúr
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Oddabraut, 815 Þorlákshöfn

    Verð:43.500.000 kr. Stærð: 134.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 27 ágúst 2019
    Síðast breytt 27 ágúst 2019

    Senda á vin eignina Oddabraut, 815 Þorlákshöfn

    Verð:0 kr. Stærð: 134.5 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 27 ágúst 2019
    Síðast breytt 27 ágúst 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store