Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Sjávargrund 10 A, 210 Garðabær 54.900.000 kr.

167 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

** HRINGDU OG BÓKAÐU SKOÐUN - SÝNUM DAGLEGA **
Fasteignasala Mosfellsbæjar s: 586 8080 kynnir: 146 m2 þriggja herbergja íbúð við Sjávargrund 10 A í Garðabæ. Eignin er skráð íbúð 146,5 m2 og bílageymsla 20,5 m2 samtals 167 m2. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara hússins er þvottahús, geymsla og rúmgott gluggalaust rými.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Gengið inn um sér inngang inn í flísalagða forstofu með fataskáp og þaðan inn í parketlagt hol. Við hlið forstofu er parketlagt herbergi með fataskáp, þar við hliðina liggur flísalagður stigi niður í kjallara hússins. Stofan er með parketi á gólfi. Við enda stofunnar er eldhús með flísum á gólfi, borðkrók, hvítri og grárri innréttingu á gagnstæðum veggjum, keramik helluborði og háfi. Útgengi er úr eldhúsi út á hellulagða afgirta verönd. Hjónaherbegi er parketlagt og með fataskáp. Útgengi er úr hjónaherbergi út á hellulagða verönd. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, gólfsalerni, baðkari og sturtuklefa. Í kjallara hússins er geymsla með ágætu hilluplássi, rúmgott gluggalaust herbergi með máluðu gólfi og þvottahús með flísum á gólfi. Úr kjallaranum er innangengt í sameiginlegan bílakjallara.
Húsið er byggt í hring og er snyrtilegur og vel hirtur garður í miðju þess. Eignin þarfnast viðhalds að innan.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árverkni við skoðun á eigninni og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig viða að öllu leyti. Ekki er tekin ábyrgð að virkni heimilstækja.


Verð kr. 54.900.000 kr. - Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586-8080.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat51.670.000 kr.
  • Fasteignamat48.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. sep. 2019
  • Flettingar491
  • Skoðendur429
  • 167 m²
  • Byggt 1992
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús
Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Sjávargrund, 210 Garðabær

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 146.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 10 september 2019
Síðast breytt 2 janúar 2020

Senda á vin eignina Sjávargrund, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 146.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 10 september 2019
Síðast breytt 2 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store