LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Öldugata 44, 220 Hafnarfjörður 39.900.000 kr.

87,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

*** NÝTT Á SKRÁ & OPIÐ HÚS AÐ ÖLDUGÖTU 44 (íb 303) milli kl 17:00 og 17:30 þriðjudaginn 17. september ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu mjög vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð í litlu fjölbýli við Öldugötu í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Birt stærð séreignar er 87,9 fm samkvæmt FMR, þar af er geymsla 4,7 fm.

Nánari lýsing
Forstofa
með fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús, bjart og rúmgott með hvítri L-laga innréttingu, nýleg tæki og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa, mjög rúmgóð og björt, parket á gólfi og útgengt á skjólgóðar vestursvalir.
Hjónaherbergi, með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi I með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II, parket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, endurbætt af fagaðila árið 2017 með innréttingu, salerni og walk in sturtu.
Þvottahús, sameiginlegt í kjallar.
Geymsla (4,7 fm) í kjallara.

Húsið sjálft er í góðu standi að sögn seljenda og hefur fengið reglulegt viðhald. Þá var húsið klætt að hluta og þak endurbætt fyrir ca 10 árum en sumarið 2016 voru gluggar að utan málaðir og nú sumar var suðurgafl hússins málaður. Sameign mjög snyrtileg og nýlega endurbætt.

Húsgjöld íbúðar eru 18.000 en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem allur hiti, rafmagn í sameign, þrif sameignar og húseigendatrygging.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 - thorey@landmark.is.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat26.750.000 kr.
  • Fasteignamat31.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. sep. 2019
  • Flettingar957
  • Skoðendur773
  • 87,9 m²
  • Byggt 1959
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Vestursvalir
  • Garður
Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Öldugata, 220 Hafnarfjörður

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 87.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 11 september 2019
Síðast breytt 11 september 2019

Senda á vin eignina Öldugata, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 87.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen

Eignin var skráð 11 september 2019
Síðast breytt 11 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store